只有建立地下管网BIM模型我们才能进一步进行管道管压分析、优化分析、运营和维护管理，BIM的一切都是依赖于模型，可以说，BIM模型建立的好坏直接影响到地下管网工程的全生命周期建设。BIM是基于三维数字化技术的基础上，将地下管网全生命周期的各个阶段相关的所有信息集成寄存在三维模型中。BIM是一种技术，一种方法，一系列软件，一个完整的过程，能将地下管网的整个建设流程和管网系统的自身信息集成起来，形成一个完善的数字化、信息化系统。

由于BIM技术的特性，地下管网数据的集成和共享式建立在两种理论的基础上的。这两种理论是：

（1）数据的集成是为了及时动态更新和共享，将地下管网的各种相关信息统一存储在数据库系统中，达到随时共享。

（2）无论哪个专业部门对BIM模型所做的修改都能及时、有效地反映到其它各个专业部门，保证各个专业部门模型信息的一致性。这样才能让地下管网工程得到数据信息的完整性，才能保障工程的质量，提高效率。

地下管网BIM技术建模必须符合以下要求和准则：

（1）根据需要，分阶段建模。所有的模型不是一开始就全部建好的，根据工程的各阶段进行建模，如初步设计阶段建立初步阶段的模型，施工图设计阶段建立相关的模型。

（2）根据情况，分系统建模。根据地下管网的工程概况，建立给水模型、雨水模型、电力模型等。

（3）建模等级要满足各阶段设计交付要求。根据工程的具体情况，建立满足交付要求的模型，避免建模过度或不足。

（4）按命名规则正确合理的进行构件信息和类型的命名。这样便于今后各构件信息的提取。

（5）模型信息要符合完整、全面的要求。它包含管网的各类信息，而且信息准确，这些信息都能够在地下空间各个层次、各个方面上得到表达和描述。

（6）模型能够针对不同应用，不同的需要，保证模型的可操作性以及灵活性。

（7）模型属性必须虚拟真实的管道构件特性。这样可以真实反映构件的实际材质、尺寸以及功能，也便于统计。

（8）模型的所有数据具有可关联性。

（9）模型具有交互性。建好的模型能够导入或链接到其它的软件中，能够在其它软件中运算和分析等操作。

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