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以下内容源自微信公众号：毕美科技
今天我们部分推广BIM多年的先行区域都在强调BIM的“设计施工一体化”应用，主要是推行了这么多年的BIM，市场反馈许多“做过了BIM”的项目，竣工的时候依然问题不少，甚至“感觉不出做了BIM”。
究其原因，除了因合同因素，造成设计、施工阶段经常是不同的BIM团队导致的成果无法衔接问题，以及BIM交付标准和管理流程有待完善，项目具体应用中还是有一些操作细节需要提醒。
毕美君根据一些项目的情况，梳理出以下几个BIM成果在施工落地过程中的常见问题，供行业人士分享指证。
01现场管理并未结合BIM成果，施工碰撞多
今天的一些专业BIM服务团队，已经在项目设计阶段，综合考虑了管线施工安装空间，维护检修空间等重点区域的排布原则，利用BIM技术提前进行了综合布置管线，碰撞优化，输出管线安装解决方案，并出具了BIM管线综合图纸，将碰撞问题得到最大程度的减少。
但实际现场由于施工班组多，管理模式依旧传统，谁先进场谁就先占据有利空间进行施工安装的现象依然存在。如不参考BIM成果图纸来安排施工班组顺序，对施工班组进行交底，特别是管线复杂位置，还是会出现各种各样施工碰撞问题，使BIM的作用大打折扣。
管线提前排布，确认分层布置原则
02BIM构件与现实构件尺寸偏差，导致无法按BIM施工
如果创建BIM模型的BIMer缺乏施工经验，会造成模型构件族尺寸和实际施工存在偏差，例如管道内外径、阀门尺寸、卷帘门尺寸、人防门尺寸等等，有时候这种偏差就会导致施工现场出问题，即BIM模型没问题，但现场安装不了，由此产生的额外成本不在少数。
虽然在没有BIM之前，这种额外成本也存在，但现在普及BIM技术，就可以尽量利用BIM技术的准确性去避免这种无效成本的产生。毕美通过过往大量项目的积累，不断更新完善内部族库，利用这种准确的族件库进行BIM设计校核与优化，可以满足大部分施工落地需求。
管道内外径、阀门、卷帘门、人防门现实尺寸校核
03BIM模型未整合全专业，造成问题后置
一个工程的施工图，包含了建筑、结构、给排水、电气、暖通、燃气、精装、幕墙、景观、智能化及其他各专项的图纸，图纸不是同一个单位输出的，而且输出的时间也有先后顺序的不同。对各专业的图纸、信息进行整合，这正是BIM的强项之一。设计前期合理考虑各专业的预留条件，到各专业的图纸或模型出来后，应整理到一个整合的BIM模型中，一些明显的问题，在前期就可以优化解决，不用等施工过程中才发现而造成工期延误和成本增加。
但实际大多数项目都是关注设计前期的施工图阶段的BIM应用，该阶段BIM模型一般只包含建筑、结构、给排水、电气、暖通、燃气专业，并不能涵盖建筑工程项目的全部专业（例如弱电智能化，专项深化专业等）。现场施工拿到这种BIM模型后进行落地施工，还是会受到一些未整合专业影响，无法顺利进行。
下图为幕墙专业未整合到整合模型中出现的问题，造成屋顶风井与幕墙结构框架碰撞。
屋顶风井与幕墙结构框架碰撞
04现场只按图施工，不看BIM模型
有时候即使严格按BIM优化后的图纸施工也会出现问题，是因为施工存在误差，过分强调按图施工也可能会让返工概率增大。这个时候我们更不能忽略BIM模型可视化的作用。正确的方法应该是积极协调各施工单位，在施工前通过BIM模型、BIM图纸确认整体的施工方案，不能只盯着自己专业的图纸看，要通过模型了解其他专业，清楚自己的工作范围，工作界面定位以及与其他专业的关系。
现在只按图施工的方式已有了改进措施，更高效方法是BIM模型与BIM图纸的有机结合，我们通过毕美云图，在网页端随时轻量化查看模型（没信号的地下室也可以哦），这样整体安装后的情况就心中有数，然后再结合BIM图纸将管线安装完成，大大提高了安装的速度和有效性。
毕美云图BIM协同平台查看模型
小结
随着BIM在智慧建造、智慧城市管理中日益发挥重要的作用，现在建设单位、设计单位、施工单位等各方使用BIM技术的广度与深度也在日益加强，越来越多的人才投入到BIM、泛BIM的行业中来，BIM的产业链、BIM的生态环境也在逐渐完善。相信BIM落地应用也将会在大量的实际案例中不断优化迭代、发挥更大的作用，创造更多的价值。
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