在建安工程中，BIM技术对总成本的影响主要体现在可降低财务融资成本，加速工期等方面。提高项目的开发周转速度至关重要，其不仅关乎项目的效益，更决定项目的成败，故此广大业主方都非常关注开发项目的周转速度。实践表明，通过BIM技术能够加速建设工期，减少设计方案出错，进一步优化设计方案，避免施工前各专业冲突，有效预防工期损失。设计阶段运用BIM技术，可优化方案，制定高效的选择方案，减少变更方案的可能性，缩短工期；提高建设过程协同效率，以节约工期。

BIM技术具强大的协同、技术与数据能力，可通过协同管理、技术工作以及资源计划各方面缩短工期。综上所述，投资应用BIM技术具有较大的价值。假设超高层商业综合体项目（建筑面积为60㎡），需要投资100亿元，假设贷款的月息是1%。此时工期延迟一天，就会造成300万元的财务成本。如应用BIM技术需要投资1800万元。换言之只需要减少6天工期损失，就可进行投资。

总之，在大型工程中实施BIM技术具有重要的意义，在规避技术问题的同时，促进项目协同发展，其能够减少工期的损失是无可估量的。此外，应用BIM技术还可形成竣工后效益。

此外，运用BIM技术能够充分保证建筑产品的品质，继而提高产品售价。实践表明，应用BIM技术，能够显著提高产品的质量。比如优化方案，全面提升项目质量，减少由于返工开洞而造成的损失。利用机电排布优化方案，保证层高净高，保证产品质量。施工前，高质量的模拟技术方案，完善施工图，预演方案，进行强视化交底，保证产品质量，在控制运维成本的同时，提高运维效率。众所周知整个建筑生命周期都需要进行运维，而在运维的过程中必然会产生成本。有人认为运维的成本甚至是10倍建造成本。而依托竣工后的BIM模型数据库，不仅可提升运维效率，还可节省物业运维成本。另外，随着BIM运维平台的发展，将释放出更大的价值潜力。

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