BIM的定义有很多种解释，业内普遍有三种认知：一是认为只是一种建模应用软件，二是认为是建筑文件信息化、数字化的过程，三是结构建筑行业内的一种新模式。而目前被广泛认可的BIM定义是由美国国家建筑科学协会“National Institute of Building Sciences（NIBS）”在《美国国家BIM标准》提出的定义：

BIM（Building Information Model）是一种通过数字化方式将物理特性和功能属性表达出来的信息模型。在项目全生命周期中，提供与结构相关的信息，为决策提供可靠判断的共享数据资源。该标准较为详细地从多个方面对BIM进行了定义。BIM可以定义为信息建筑模型，也可以认为是建筑信息建模：用信息模型对项目进行设计、施工、运维的过程，包含项目全部的几何与非几何信息。BIM技术是为了让不同专业工作人员在项目每个阶段能够基于同一个模型，在其基础上进行协同作业，对项目各节点进行专业的计算、分析及模拟。

综上对BIM技术的定义可知，BIM是一种先进的技术理念，用于建立一个参数化、可视化和集成化三维建筑信息模型，但并不单单是信息的简单堆积叠加，而是高效的信息集成。这些信息不仅集成了主体构件几何尺寸信息，而且还包含了时间维度、空间维度、附属属性等非几何信息，彼此间形成层次完整的信息系统。这个系统在建筑结构设计、施工运维阶段，特别是具体到施工方案模拟深化、成本计算、工程量统计、交底出图等，均可发挥作用，关联着建筑全生命周期的全部信息。

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