BIM专业模型有很多中，其中就包括建筑专业模型。BIM中的“I”即信息包含了实体构件完整的几何信息和非几何信息，构件的几何信息指其长、宽、高、定位信息等可数量化的信息，非几何信息则是指构件的材质、价格、功能要求等不可量化的信息。几何信息和非几何信息都可以添加到BIM模型相应构件元素的属性中，增加模型信息的完整性，充分发挥BIM模型的价值。

在BIM建筑子模型中，属于建筑模型的构件位置如墙体、门窗、幕墙、电梯等必须准确的表达出来，其是其他专业的空间参照基础，例如墙的厚度，窗的高度和宽度，门的高度、天花板的垂直高度等等，因为它们将直接影响综合管线的位置，这些信息将直接影响综合管线方法的协调设计及冲突检测。

建筑专业的模型在构建的过程，建筑专业与结构专业中交流时最为频繁的也是联系最紧密的，所以二者适合在同一个模型中进行建模工作。管线系统模型由于细分专业较丰富，则中心文件的方式受到限制。除此之外，除了要满足自己专业的设计规范以外，还需要提前考虑结构和管线系统专业的需求。

BIM建筑子模型方案设计流程如下：①概念构思；②建立BIM模型；③在三维BIM模型中作三维推敲；④完成方案模型输出表现效果。BIM建筑子模型在建筑方案阶段，原则是尽量只选用简单的参数进行概念性模型建立，随着方案细节的敲定再逐步去充实工作。

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