BIM与FM整合的好处主要有以下11点：

（1）简化移交过程，更有效使用数据。

当一个详细的施工模型被于记录竣工状况的同时，也可以把设备组件、风管系统、水管系统、电气系统等额外的设施设备信息加入到建筑模型中。这些数据可以输入到计算机维护系统，经由COBie(施工运营建筑资讯交换）的整合，或者直接与BIM 的直接整合。

BIM与FM 整合的，最关键的一个好处是，空间、设备类型、系统、装修、空间位置等关键数据可以从BIM 中获得，而不需重新输入到下游的FM系统这就减少了数据重复输入的时间和经济成本，并集成了较高品质的数据。

（2）为建筑全生命周期带来显著的成本效益。

提高工作效率；降低水电成本；减少设备故障；改善零件与耗材的库存管理，方便设施的维修、保养；加强使用PM（预防性维护）而不是靠故障维修来延长设施寿命。

（3）精准记录建筑的最新信息，便于FM人员决策。

（4）节约成本。

（5）快速定量。

（6）改进团队协作能力。

（7）即时数据显示。

（8）能源与可持续经营管理。

（9）规则化的工程交付。

（10）提高精确性。

（11）应急管理、财产保全。

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