BIM技术应用于装配式住宅中可以降低人工失误与误差、模拟优化施工，其应用价值主要体现在以下方面：

（1）改进构件和现场办公方式。将BIM技术和RFID技术（无线射频识别即射频识别技术，是自动识别技术的一种）联合起来，在构件出库和运输过程中，利用RFID芯片，将构件信息及时传递给仓库管理和物流配送人员，削减因人工检验带来的误差或不必要的失误，达到节省成本的目的。

（2）现场施工安装和监控方式。在预制构件生产过程中，施工现场不会等到所有构件生产完毕再开始施工，生产厂商也不会一次性运输所有构件，大部分采用分批次的运输方式，所以运输构件的优先级和分类十分重要。BIM的信息共享可以让施工现场按优先级将预制构件分类，然后将这个分类信息传递给生产方，生产方可以根据需求的优先级来确定库存和生产线模具的准备工作，做到预制构件的及时提供，避免工地误工。对产出构件进行编号，将信息储存至便携式设备，交由现场验收人员。

在得到优化施工方案后，利用便携式设备，输入施工方案信息，根据方案内容在现场进行漫游检验，实现验收无纸化和可视化。在施工时利用设备扫描，识别准确构件后在进行现场的吊装施工，有必要时可以记录施工时间，施工完成后再对应每个构件进行验收扫描。所有构件的施工、验收都由电子设备完成，减少误差和人工失误进而提高施工质量。这种可视化验收体系，也可以方便相关负责人实时把控施工进度。

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