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模型应按专业、楼层、功能区等维度进行划分，且应按项目的不同类型、不同规模、不同难度、不同人员团队等情况进行综合评价后选择合理的协同设计方式。
拆分BIM模型一般依据如下原则：
a）系统模型拆分的首要依据是按照专业划分为建筑、结构、水暖电，建筑宜按照单个楼层或一组楼层划分，结构宜按照主要的几何形体划分，暖通宜按照施工缝划分，电气宜按照工作包和工作阶段划分；同时应建立统一的文件储存路径；
b）在实施时，应控制单一模型文件的大小的最大限制。同时注意:专业内人员工作划分、大型或复杂项目的操作效率、不同专业间的协作；
c）对于内部的数据管理，宜按目录方式进行组织划分：
1级目录按项目划分；
2级目录按专业划分；
3级目录按设计阶段划分；
4级目录按用途划分；
5级目录按文件类型划分；
d）每一个项目的系统划分应由项目负责人与各专业负责人共同商定，并记录在项目资源库中；
e）明确定义项目的原点，并在实际方位中或空间参考系中标出；建立项目统一轴网、标高的模板文件，为各系统工作模型定位；
f）项目中的所有模型均应使用统一的单位和度量制；
g）统一成果文件、交换文件和浏览文件格式；
h）在BIM经理协调下，经过项目总负责人和各专业负责人共同确认才能对内容进行更改。
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