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近年我国BIM技术的应用者主要为设计单位,这些较早启用BIM技术的单位,通过大量的实际工程项目累计了丰富的实践经验,拥有了较强的BIM技术应用能力。BIM技术如今运用在建筑领域的方方面面,如工程管理、绿色建筑、装配式建筑、结构工程、设备工程、工程施工等。通过BIM技术的运用,已经建成了北京奥运会水立方、上海中心大厦、珠海歌剧院等大型工程项目,深入涉及到建筑设计项目的各个阶段。
1.前期阶段。前期策划阶段引入BIM技术,能够使参与项目的各方人员都及早的加入到项目前期策划中,从而及时的发现项目存在的问题,并做好沟通协调,增进效率,以保证建设项目的设计、施工和交付顺利进行。
中国尊大厦是全球第一座在地震8度设防区建设的500M以上超高层建筑。作为一个超高超大的项目,在建筑策划阶段,使用BIM数据库提取出场地周边的环境信息和单体信息,创建一个完善的场地区域模型,并将CBD核心区地下公共空间的BIM模型进行整合。
2.设计阶段。BIM技术在设计阶段中的运用范围很广,如建筑设计方案论证、设计创作、建筑性能分析、结构分析、协同设计、规范验证、工程量统计及绿色建筑评估等多个方面。
3.施工阶段。BIM技术在工程施工阶段具有其优越性,应用效果也十分明显。其应用内容包括施工协调管理、支持深化设计、施工团队进度模拟、施工组织安排、施工整体设计等。
国家会展中心是世界上最大综合体项目,项目建筑结构特别复杂,其中包含钢结构、幕墙结构、机电、装潢等,总承包项目部引入BIM技术,为工程主体结构进行建模,然后把各专业建好的模型与总包建好的主体结构模型进行合模,有效地修正模型,从而解决施工矛盾,消除潜在隐患。
4.运营维护阶段。建筑的运营维护是整个建筑生命周期中最长的一个阶段,对这个进程的管理也是最重要的。建筑物需要长期的运营维护,对运营维护的科学安排能够使运营的质量提高,同时也会降低运营成本,提升管理水平。BIM技术可以在运营维护阶段实现模型交付、维护设计、建筑系统分析、资产管理、空间分析与管理、防灾计划与灾害应急模拟等工作中应用。
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