美国建筑科学研究院将 BIM 技术定义为利用信息技术来表达建设项目所包含的功能、物理和组织属性。建设项目的各参与方建设单位、设计方、施工方及物业管理方等可以利用BIM技术建立信息数据库，而BIM 数据库是开放的，信息可以供个参与方随时维护，保证了信息的时效性。基于BIM涉及的范围比较广，BIM软件可以方便各参与方随时维护数据信息，为建设项目全过程顺利进行提供了便利。

国内，张建平教授将BIM定义为：“BIM技术是一种集成项目各个阶段的信息并供各参与方共享信息的信息技术。BIM技术能够通过信息模型对建设项目的全寿命周期功能进行描述，项目的各参与方都能在BIM中分享和使用数据信息，为此，BIM 技术能够对建设项目更好地实施信息追踪。”

BIM具有参数化、面向对象建模、交互性特点。参数化建模是BIM技术最基本的一大特点，参数化给工程设计带来了方便，提高了设计效率。

面向对象建模是BIM软件的又一特点，数据库里各个“智能对象”之间可以相互交流协调，自动调整。

美国国家标准组织制定了IFC标准来解决BIM软件在建筑业应用时存在的软件交互性不足的问题，随着IFC标准的推广应用各软件之间的兼容性以及交互性都得到了很大的提高，提高了施工企业应用BIM的效率，缩短了时间并且能够节约了成本。

美国国家标准组织在2007年颁布了“美国国家BIM标准”。其目的是提高BIM各软件的交互性，可以实现建设项目全寿命周期中各参与方信息的沟通和协调。标准的制定需要满足以下要求：第一，美国国家标准组织需要在征求建筑企业的同意后才能设立“美国国家BIM 标准”；第二，必须开发具有交互性的可通用的标准；第三，美国国家标准组织不仅要研究出BIM技术共享信息的方法还要推广该方法的使用；最后，要确保BIM 标准及方法能够解决软件交互性不足的问题，使施工企业在应用BIM 技术后能够提高企业效益。

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