BIM是建筑信息模型（Building Information Modeling）的简称。BIM技术将一个工程从设计、施工、管理等所有环节需要的信息整合到一个建筑模型。基于技术层面来看，建筑工程本身设计、预制件制造、施工等不同阶段难以统一管理，任意一阶段出现问题将会导致工程变更，甚至影响工程质量。而应用BIM技术可以有效避免上述问题。BIM技术的优势在于将各个阶段、各个领域的信息、数据统一整合，方便对工程进行管理。

我国之所以会在建筑领域应用BIM技术，主要是因为以往建筑行业使用的平面施工图纸存在比较严重的信息流失状况，建筑工程师之间因图纸而导致沟通不协调。BIM技术以三维图形式展示建筑施工图纸，工程师能够根据BIM技术所建立的模型展开详细讨论，达到信息共享和交流的目的。

项目BIM实施与应用是指基于BIM技术对具体项目进行信息化、集成化和协同化管理的过程。首先针对项目实际情况提出BIM实施目标，需要解决哪些问题和可能用到的BIM应用；其次是制定项目BIM技术路线，即为达到目标需要采取的技术手段、具体步骤和解决问题的方法；最后是具体应用的实施和总结分析。

BIM实施与应用总体流程如下图所示。

图1BIM实施与应用流程图

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