BIM技术起源于建筑行业，是一种以“信息”为核心的新技术。雄安新区作为全国重点示范性园区，建设性的提出要采用“CIM+BIM技术建造”（城市信息模型和建筑信息模型），建立贯穿规划、设计、建造、交付全周期的项目及城市管理系统，实现对项目进度、成本、质量、安全等多方面的数字化管控，形成可复制可推广的数字化标准和开放式平台。

（1）BIM技术的定义

BIM是一种技术理念，它是一个过程而不是某一款软件或程序。BIM技术利用三维建模构造属于不同专业的区块，并将模型和数据相联系，形成涉及勘察、建筑、结构、机电等全专业的信息模型，从而让参与项目的各专业既关联又独立。

BIM模型是工程项目的基础，它不仅可以支持设计师、业主方、施工方和运营方的沟通协调工作，同时还可以收集和储存项目全生命周期的全部信息。

（2）BIM技术的表征特点

在勘测、设计、施工及运维管理阶段，新兴的BIM技术主要有如下五个表征特点：可视化性、协调性、优化性、可出图性、模拟性等。

（3）大数据下的建筑行业

数据的产生和收集是大数据分析过程中的重要环节，而数据挖掘是数据分析的关键步骤。建筑行业以建筑信息模型（BIM）替代计算机辅助设计（CAD）可以达到传统设计无法达到的对项目全生命周期的信息化管理。并且通过BIM模型整合零散式的项目信息，可以在项目全生命周期中形成大量数据。以中国为例，2016年全国共开工68万个施工项目，平均每个项目全生命周期将产生约10T数据，这表明建筑行业拥有海量未开发的数据海洋。

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