建筑信息模型的应用不仅仅局限于设计阶段，而是贯穿于整个项目全生命周期的各个阶段:设计、施工和运营管理。

BIM 电子文件，将可在参与项目的各建筑行业企业间共享。建筑设计专业可以直接生成三维实体模型；结构专业则可取其中墙材料强度及墙上孔洞大小进行计算；设备专业可以据此进行建筑能量分析、声学分析、光学分析等；施工单位则可取其墙上混凝土类型、配筋等信息进行水泥等材料的备料及下料；开发商则可取其中的造价、门窗类型、工程量等信息进行工程造价总预算、产品定货等；物业公司也可以用之进行可视化物业管理。BIM在整个建筑行业从上游到下游的各个企业间不断完善，从而实现项目全生命周期的信息化管理，最大化的体现BIM技术的优势。

BIM技术在方案阶段的优势体现，总结为以下几点：

1、三维可视化，表达更形象

2、自动生成工程图纸和报告、计划等数据文件，节省时间和使用者精力

3、所有信息(图纸、报表)协调、一致、联动，使修改和变更更容易

4、进度成本的信息加入，决策更科学

5、实现各个专业的协同设计，避免冲突，降低成本

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