BIM中文通常被翻译为建筑信息模型，由欧特克(Autodesk)公司于2002年始创。它是基于对象的一种建筑设计CAD技术，用于将建筑进行数字化描述。相对于传统的CAD二维制图软件来说，设计者在对模型进行绘制时不再是操作那些看似毫无关联的线条、图形、标注，而是实实在在的建筑结构，它们还包含了大量的次级参数，例如：外观几何尺寸的长、宽、高、材质数据、重量，对于设备模型来说还包含了设备功率、生产日期、造价、内构件信息数据等大量的数据。从建筑的设计、施工、运营到建筑的全生命周期结束的过程中，BIM软件把项目中建筑的各类信息数据整合在了一个三维模型信息实例之中。建设方、设计单位、施工单位和运营单位等各参与方可以基于该BIM信息进行协同工作，实现提升效率、节约资源、降低成本的目的。

BIM较传统建筑绘图技术CAD的优势

（1）表达的直观性。目前建筑业惯用的2D建筑物平面图经常发生问题和缺失，BIM技术可通过多角度观察的方式进行绘制，使工程图纸更为直观明确，也让工程设计人员和施工人员的沟通协调更加顺畅，降低各方认知误差导致的设计变更。

（2）分析的精确性。BIM可以通过建立三维模型并设定多样的参数来检视工程数量和模型信息，通过可视化的协同沟通机制优势大大提升模型构建的精确度。

（3）信息的遍历性。BIM技术可以整合整个工程建筑的信息，随时根据设计者或使用者的需求调整模式或输出视图的方式，对工程质量管理进行全面的错误排查，从而更快的找到工程问题和缺漏。

（4）作业的协同性。通过基于BIM技术的信息化协同作业平台可以让不同阶段、不同工种集成至同一个工作面，消除信息不同步带来的管理效率的丧失，在同一流程中汇集各方的意见，提升整体协同作业的效率。

（2）按图施工的高效性。现场施工作业人员可通过BIM模型更为直观的了解现场管线、桥架等复杂工艺的装配方式，避免返工。施工管理人员也可以通过BIM模型判断现场是否完全按图施工，及时发现设计错漏，快速提起设计变更等流程，从而提高现场施工生产效率。

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