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为了保证更好更快建立满足业务需求的模型，且保证不同软件建立的模型可以更好的交互应用，在模型建立过程中需要注意以下建模规则：
1）基本规定
①土建、幕墙、场地等不同专业模型标高应该统一
②土建、幕墙、场地等不同专业模型基点应该统一
2）模型细度
BIM模型细度规范应遵循“适度”的原则，包括三个方面的内容：模型造型精度、模型信息含量、合理的构件范围。为了不造成劳动力浪费，在能够满足完成任务目标需求的前提下尽量简化模型。
《建筑工程施工BIM应用指南》依据BIM应用特点，结合国内外BIM应用的成功经验，并参照《建筑工程设计文件编制深度规定》将BIM全生命期应用的模型细度划分为7个等级，分别是：方案设计模型细度、初步设计模型细度、施工图设计模型细度、施工深化设计模型细度、施工过程模型细度、竣工验收模型细度和运维管理模型细度。不同的模型细度要求如下所述：
（1）方案设计模型细度：模型构件仅需表现建筑实体的基本形状及总体尺寸，无需表现细节特征及内部组成，包括面积、高度、体积等基本信息。
用处：主要用于项目策划、概念设计、方案设计等
（2）初步设计模型细度：模型构件无须表现建筑实体构件的细节特征、内部组成等，但应准确表达构件实体的关键尺寸及几何特征。
用处：主要用于初步设计阶段。
（3）施工图设计模型细度：模型构件可以精确表达实体构件的几何特征、规格参数、主要技术指标、主要性能参数、工程量等信息。
用处：主要用于施工图设计阶段、招投标阶段。
（4）施工深化设计模型细度：要求模型中包括构件加工、安装所需要的详细信息，为现场采购、施工、安装提供依据。
用处：主要用于施工前准备阶段、施工阶段。
（5）施工过程模型细度：包含用于现场施工进度、成本管理的时间、造价信息等。
用处：主要用于施工阶段。
（6）竣工验收模型细度：包括施工过程中发生的变更、签证、质量验收等文件资料，满足竣工验收需求
用处：主要用于竣工结算阶段。
（7）运维管理模型细度：模型包含运维过程中的运维信息，满足空间管理、设备管理等，可以作为运维效果评估分析的基础资料
用处：主要用于后期运维管理阶段。
上述模型细度是对工程企业的一般规定，具体建模时的模型细度应根据业务目标实际需求而定。
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