我们都知道，在传统项目管理准备阶段中的施工设计一直使用CAD作为设计绘图软件辅助设计人员进行设计工作，CAD是计算机辅助设计Computer Aided Design的英文缩写，它可以绘制复杂的工程图，而不是简单的线条或图标，CAD是一种强大的绘图工具，在传统行业里广泛应用于绘制机械图、建筑图、电器图中，实际中CAD绘制的图形大概有三种，平面图、轴测图和立体图。BIM是一种技术、一种方法、一种过程，它既包括建筑物全生命周期的信息模型，也包括建筑项目管理流程模型，并将两者结合在一起实现集成管理，在项目准备阶段中设计是最重要一环，选择BIM代替CAD的特点。

在设计建设勘查过程中，CAD存在很多的缺陷，比如说缺乏关键性，如果某一个地方设计有问题的话，需要返工，那么就要耗费大量的人力物力去改变原始制图的各种因素和构建，非常的浪费资源。然后，BIM工具，就体现了很多优势，比如说前面提到的关联性差的问题，就能得到改善。如果发现某一处有问题，只需在信息载体中对那个问题属性进行调整，随之其他数据都会变化，就不用点对点的全部逐一处理。BIM作为管理的一种工具，可以用参数化进行建模，便于后期如果有需要变动的，可以调整参数，快速更改，便捷管理。事实上，BIM在建筑业的应用就是从项目准备阶段的设计工作开始。特别是在设计复杂结构和中大

型建筑中，BIM已经开始广泛使用并已经取得很大的成效。以某绿地中心为例，通过BIM的参数化设计功能，该项目实现了构建的与定制和幕墙方面的预装配，大大减少了幕墙设计和生产，施工期缩短，降低了项目成本，保证了该项目的高质量。

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