作为一种新型技术，自BIM技术引进国内后其便被无数人所讨论，大家讨论的重点主要集中在两个问题上：BIM技术目前暂不成熟，有推广的必要吗？国内需要BIM技术吗？

BIM技术的特点及其主要优势

（1）操作的可视化：现阶段传统的建筑施工图纸，依然是在二维的平面中对项目进行描述，但是二维的图纸已经很难把项目具体的方案准确无误的表现出来，BIM技术的一大优势就在于它能将其一切操作都直观的呈现在我们眼前，很多在CAD技术上难以发现的问题也会露出水面，这使得那些规模大，空间划分复杂，功能众多的项目也更易于实施，此外，BIM技术的强大之处在于，对于那些CAD技术无法处理，没有实体的信息诸如温度、应力、热舒适性等也能以可视化的形式变现出来，并且能将项目施工过程中各部门之间的相互关系动态的表现出来，这在以前是做不到的。BIM的可视化可以通过模型更加真实的反映出复杂的项目，并且也解决了过去不同工种之间设计图纸不能互通的问题，使得原本相对独立的部门也能共享信息，有效地提高了管理效率。

（2）信息的完备性：建筑信息模型其本质是以一种数字的形式来直观的表现一个设施的物理特性及其功能，这个模型里储存着有关设施的一切数据及信息，在创建BIM模型时，要涵盖工程的全寿命周期，包括前期策划、设计、施工、运维各个阶段，并将各阶段之间的相互关系动态的连击起来，将各阶段的信息都储存在BIM模型中。信息的完备性使BIM模型能支持可视化操作、优化分析、模拟仿真等，比如在项目施工前的场地布置阶段利用BIM技术进行虚拟排布，能让原本粗糙的区域划分变得更为合理，使得施工现场的工作开展更为顺利，也提高了土地的利用率，节约了成本。此外BIM技术还可以在设计阶段用来进行模拟，这能够更好的优化项目的功能。信息的协调性：工程项目的实施参与方众多，使得协调管理难度增大，管理水平难以提高，造成资源浪费，BIM技术的协调性体现在两个方面：在数据之间创建实时的、一致性的关联，对数据库中数据的任何更改，都马上可以在其他关联的地方反映出来；在各构件实体之间实现关联显示、智能互动，这样各参与方就能通过BIM技术提供的信息化管理平台进行共享信息，相互反馈。既可以减少设计阶段各专业之间的矛盾，也可以在施工阶段对各项工作进行协调，减少浪费，节约成本。

（3）信息的互用性：应用BIM技术后，可以使有关项目的信息在各部门之间共享，这就降低了信息在传输和交换以后失真的可能性。此外BIM平台上的信息会时时更新，只需要输入一次，其他部门的工作人员也可以通过不同软件来获取必要的信息。

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