BIM是科技发展的产物，在建筑史的发展过程中，人们先后经历了没有图纸到用画板记录二维的建筑图纸，到AutoCAD的应用不仅甩掉了人类使用了几千年的画板同时也实现了建筑的2D或者是3D的使用过程，然而经济发展到现在工程对设计和管理的要求越来越高，AutoCAD远远不能够满足人们对设计和施工过程中对信息传递的要求，BIM作为顺应这种需求的三维协同设计与管理工具应运而生。

我国BIM技术相对于国外的一些发达国家起步相对较晚，建筑信息模型标准的制定也处于起步阶段，相应的都参考了国际建筑信息模型的一些标准。虽然内容有所差异，但是都是根据BIM应用程度的不同BIM的应用标准从100到500的工作深度。美国AIA（美国建筑师协会）为了规范BIM参与方在项目的各个参与阶段进行了BIM模型的精细化划分，并与2008年在E202文档中定义了LOD（Level of Details），对BIM在随着项目的进一步实施从概念化到最高级的精度化的步骤进行描述。随着项目的实施不同的项目构建会逐渐的实施到下一个等级当中去。LOD标准被分为5个等级，分别为100、200、300、400、500。具体的等级如下：

100.Conceptual概念化

200.Approximate geometry近似构件（方案及扩初）

300.Precise geometry精准构件（施工图及深化施工图）

400.Fabrication加工

500.As-built竣工

目前大部分的建筑构件能够达到300的精度，但是有些构件甚至100都不能够达到，比如外墙的抹灰等。

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