2005年，美国市场上最早出现了绿色建筑，并迅速掀起了绿色建筑的热潮，这一年的绿色建筑占到所有项目的2%。2008年，在美国，新建的商业性建筑中的12%和的新建的住宅项目中8%的是绿色建筑。在绿色建筑发展的这个时期，美国的建筑经营成本下降了13.6%，然而这些建筑成为绿色建筑后，综合价值上升了10.9%。以美国PBS&J公司利用绿色BIM的概念设计的Tyndall空军健身中心为了，它不仅在经济上节约了很大程度的预算，而且项目达到了LEED铂金级认证,使项目在运营过程中节约了大量的能源。这个成功的案例说明了绿色BIM巨大的发展空间。

目前，为了提升新建和既有建筑改建的效能、增加资源的有效利用率和减少建筑材料碳排放，美国通过地方法律的形式对其进行定量规定，同时，BIM的强大模拟功能能够相对准确地估算出建筑项目的能耗，方便项目在初始设计阶段对多个备选方案进行比选，降低项目的整个能耗，因此BIM在绿色建筑中的这一明显优势，使得BIM在建筑项目的实践中有很大必要性。

2009年，20%的大型美国企业绿色建筑的投资超过整个国家项目投资的一半以上。随着绿色建筑的优势越加显现，建筑项目中的各种主体，施工方、开发商、材料供货商等也越发的重视绿色BIM的应用。2010年，美国对国内绿色BIM的应用情况做出一项市场问卷调查，内容如下所示，将BIM技术运用于绿色建筑领域的驱动力，我们分析可知，目前业主的要求是推动绿色BIM发展的主要动力。

绿色建筑中运用BIM的原因（所占比例）：

业主的要求36%

企业市场竞争力的提升28%

企业参与绿色建筑工程项目的能力18%

提高投资回报率11%

其他原因7%

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