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“一个包含建筑工程全寿命周期内的三维特征、结构信息、功能需求的一体化模型，且该模型包含进度和施工过程控制等信息。”这是1970年代Chuek Eastam教授提出的概念。而BIM一词是Autodesk公司在2002年率先提出的。随着业内人士和社会各界对BIM的关注度逐渐提升，BIM的内涵也经历了不断发展和演变。
当前业内较为认可美国国家建筑信息模型标准（National Building Information Modeling Standard，简称NBIMS）中关于BIM概念的定义：
BIM是建筑工程项目中所应用的包含物理特征和功能特征的信息模型，为相关决策提供可共享的信息和数据，其范围涵盖了从项目建设初期的概念设计直至项目结束的全生命周期。实现BIM需要满足以下前提条件：项目各参与方需要在项目生命周期的不同阶段给予共同的标准进行协同作业，基于共享的数字化模型实现输入、提取、更新和维护信息来加强各方的合作。
根据我国建筑信息模型应用统一标准规定，建筑信息模型building information modeling，building information model(BIM)是指在建设工程及设施全生命期内，对其物理和功能特性进行数字化表达，并依此设计、施工、运营的过程和结果的总称。
“BIM”可以指代“building information modeling”、“building information model”、“building information management”三个相互独立又彼此关联的概念。
（1）Building information model，是建设工程及其设施的物理和功能特性的数字化表达，可以作为该工程项目相关信息的共享知识资源，为项目全生命期内的各种决策提供可靠的信息支持。
（2）Building information modeling，是创建和利用工程项目数据在其全生命期内进行设计、施工和运营的业务过程，允许所有项目相关方通过不同技术平台之间的数据互用在同一时间利用相同的信息。
（3）Building information management，是使用模型内的信息支持工程项目全生命期信息共享的业务流程的组织和控制，其效益包括集中和可视化沟通、更早进行多方案比较、可持续性分析、高效设计、多专业集成、施工现场控制、竣工资料记录等。
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