依据参考各类文献笔记、案例总结、现场实践从而对BIM技术的特点得到一定程度的了解，下文将对BIM技术的特点进行相关论述。

（1）可视化设计。传统的建筑模式下大多采用二维图纸，当出现较为抽象的图形时往往难以想象，导致在设计阶段许多接口问题难以察觉，经常引发沟通不畅或忽略潜在问题的现象。通过采用BIM3D可视化技术则很好的解决了这一问题，它能使设计师的理念更好的呈现给工作人员，从而减少了沟通误差，提高了项目成员之间的工作效率。

（2）参数化设计。BIM模型通过参数化性质对各构件的尺寸、形状进行定义，从而得到图纸要求的建筑模型。各构件之间还具备相应的关联性，例如：当调整柱子的高度后，梁的位置也会随之改变，从而大大节省了工作时间提高了劳动效率。

（3）协同作业。工程建设是个复杂的过程，在建设期间涉及到众多部门且每个部门都有自己相对应的信息数据。BIM技术则很好的将这些数据进行整合，通过BIM协同平台使各参建单位共同享受到项目信息，还可以通过协同平台进行协同作业，有效解决了不同工种之间标准不一和整合复杂的问题。

（4）信息同步。实现信息同步一直是项目参建各方共同追求的目标，在施工过程中常常因为时间的原因产生大量的信息传递偏差，致使工程图纸散乱、签证时间难以整合等问题频发。通过运用BIM技术则有效解决了此类问题，将需要调整的数据及时上传BIM协同平台使参建各方在第一时间根据修改信息进行作业，有效避免了由于信息传递时间差导致的偏差问题，协同平台还可以对数据进行实时存储减少了参建各方后期的扯皮现象，提高了工作效率。

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