BIM5D实时模型是在三维信息模型的基础上建立的，同步于工程项目施工实际进度和实际成本投入，并与实际的建筑物竣工时间保持一致。BIM实时模型与现场情况同步联系，随着现场实际施工情况的变化而改变，初始构建的BIM模型也需要依据实际施工情况来进行动态调整和更新。

BIM5D施工进度与成本的跟踪中最常用一种方式是BIM5D实时模型的建立主要依靠人工调整。建模人员利用BIM建模软件工具，依据BIM5D模型构建原则及方法，根据综合管廊施工现场进度与成本数据，结合5D模型进行实时数据集成和调整模型，具体流程如图所示。

施工进度和成本管理与控制通常都将BIM5D施工模型的初始计划作为基准计划。5D实时模型的更新，根据在PDCA循环原理的一个周期中，工程项目所发生的进展变化，如实际进度的增加和成本的累计投入以及工程变更情况等。更新后的模型将作为下一个周期的进度与成本计划差异以及对产生差异原因分析的初始对照物，以此循环，直到整个过程结束或项目竣工。在此过程中，所有BIM5D模型都存储在LubanBIM管理平台中以供以后查询，并生成进度和成本报告。

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