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导言：之前我们谈到了 BIM 机电管线综合调整的大框架，这里我就来谈谈目前最多的一类建筑，也就是住宅类建筑，下面就住宅地下车库的管线综合思路作一个详细分享；以下仅代表个人观点，欢迎各位看官指正。
正文内容
在房地产开发建设过程中，规划部门对车位配比建设有着具体、严格的要求，在保证规划绿化率及宜居的前提下，大规模的地下车库建设是大的趋势，本文分别对板柱楼盖及梁板楼盖两种结构方案的管线综合调整做一个分享。
首先我们考虑管线综合软件为 Autodesk 的 Revit 软件，它既能满足可视化需求也能满足后期出图的需求；那么我们来看一下我做管线综合的项目浏览器窗口是什么样的：
以下分别为我们模型的建模视图以及三维视图分类，一般地下室面积较大，我们可以将平面视图按专业分类的同时进行视图裁剪以便于后期的管线综合出图，三维视图分为全专业管线综合视图用于浏览展示，单专业三维视图以及带楼板及楼板隐藏视图方便管线综合调整使用，如下：
在这里有一个比较细节的地方可以提高我们管线综合调整的效率，就是将结构的板面标高以及板厚（针对板柱楼盖）、大面积的相同梁底标高（针对梁板楼盖）标注一下，如下：
准备工作做好之后我们就可以开始管线综合调整工作了，我这里将地下车库归类为大面积大空间区域，那么我们就可以先将所有管线在平面视图中铺开并将准备公用支吊架的管道间距进行调整：
当我们将所有管线在平面图中有序调整之后，我们就可以开始定义管道标高了； 在定义管道标高的时候板柱楼盖和梁板楼盖就有区别了： 板柱楼盖结构管线综合标高考虑：
桥架考虑放置在最高点距板底100~200mm；
消防水管考虑放置在距离板底250~300mm的位置，保证喷淋支管不翻弯的情况下与桥架无碰撞；
风管考虑放置在距离板底350~400mm的位置，保证喷淋支管不翻弯的情况下与风管无碰撞。
2、梁板楼盖结构管线综合标高考虑：
桥架考虑放置在最高点，距梁底50mm；
消防水管考虑放置在距梁底200~250mm，保证喷淋支管不翻弯的情况下与桥架无碰撞；
风管考虑放置在最高点，距离梁底50mm，桥架、水管遇风管进行翻弯避让；
综合考虑地下车库管线综合调整这里我给大家分享几个注意点：
1、风管出风机房位置注意出风管处是否有门，确认风管不影响门框安装
2、管道跨防火分区时经防火卷帘门处卷帘门盒的位置预留
3、桥架穿人防结构时预留密肋钢板
4、管线结构预埋以及二次墙留洞
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