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BIM应用于施工企业能来带什么效益?

发布于:2019-08-14
首页/BIM百科
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随着BIM技术的成熟和发展,BIM技术将成为建筑业的一个“操作系统”,即BIM将全面支持项目甚至企业管理各条线的工作,我们项目管理和企业管理的很多工作(包括技术类、质量安全管理、成本、现场施工管理、进度管理、资料管理、协同)会在基于BIM的平台上作业,这样将使我们的工作更有效率、更高的质量、更好的数据管理,更好的协同能力,最后将创造更高的项目价值。

一、增效低碳施工

BIM在施工阶段给施工企业的发展带来几个方面的影响:一是设计效果可视化,二是模型效果检验,三是四维效果的模拟和施工的监控。在利用专业软件为工程建立了三维信息模型后,我们会得到项目建成后的效果作为虚拟的建筑,因此BIM为我们展现了二维图纸所不能给予的视觉效果和认知角度,同时它为有效控制施工安排,减少返工,控制成本,创造绿色环保以及低碳施工等方面提供了有力的支持。

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以往做设计尽管考虑得比较周到,但是还有一些地方有遗漏。不同专业、不同系统之间的错漏缺将严重影响到施工设计和成本。一般情况下,施工设计人员会在施工前进行管线设计并解决大量的管线碰撞问题。二维图纸往往不能全面反映个体、各专业、各系统之间碰撞的可能;同时由于二维设计的离散行为的不可预见性,也将使设计人员疏漏掉一些管线碰撞的问题,因此我们可以在管线综合平衡设计时,利用BIM的可视化功能进行管线的碰撞检测,将碰撞点尽早地反馈给设计人员,为实际解决问题提供信息参考,在第一时间尽量减少现场的管线碰撞和返工现象,以最实际的方式体现降本增效,践行低碳施工的理念。现在出深化设计施工图时,通常是在模型检验通过之后,才用模型导出施工图,这样,各方面的施工就不会再有碰撞的问题。

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以往我们做四维施工的模拟是用3DMAX来做,做完后并没有起到实际指导施工的作用。现在用BIM模型,它可以多次使用,我们可以利用模型来做预制加工,提高工作效率,也方便日后业主的维修维护,从而起到数据信息共享的作用。将BIM模型与建筑信息相结合,即可实现四维模拟。通过它不仅可以直观地体现施工的界面、顺序,从而使总承包与各专业施工之间的施工协调变得清晰明了;而且通过四维施工模拟与施工组织方案的结合,能够使设备材料进场,劳动力配置,机械排版等各项工作的安排变得最为有效、经济。设备吊装方案及一些重要的施工步骤,现在都可以用四维模拟的方式很明确地向业主、审批方展示出来。在施工质量与进度控制方面,BIM也有其独特的魅力,在施工过程中,还可将BIM与数码设备相结合,实现数字化的监控模式,更有效地管理施工现场,监控施工质量,这种模式使现场管理人员不用花费大量的时间进行现场的巡视监控,而是腾出更多的精力用于对现场实际情况的提前预控和对重要部位、关键产品的严格把关等准备工作。这不仅提高了工作效率,减少了管理人员数量,还可以帮助管理人员尽早发现并防止质量问题的发生。同时,工程项目的远程管理成为可能,项目各参与方的负责人都能在第一时间了解现场的实际情况。

二、BIM技术提升技术标竞争力

BIM技术3D功能对技术标表现带来很大的提升,更好地展现技术方案。通过BIM技术的支持,可以让自己的施工方案更为合理,同时也可以展现得更好,获得加分。BIM技术的应用,提升了企业解决技术问题的能力。建筑业长期停留在2D的建造技术阶段,很多问题得不到及时发现,第一时间给予解决,造成工期损失和材料人工浪费,3D的BIM技术有极强的能力提升问题发现能力和解决能力。

三、降低成本和风险

据麦肯锡的一项研究显示,75%的采用BIM的公司都取得了正向的投资回报。利用好BIM,可以通过各种方式帮助建筑公司节省成本。

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例如,与承包商的密切合作可以降低投标风险,降低保险成本,减少整体变化,降低索赔几率;在施工之前,对项目进行详细的可视化可以实现更多的构件预制,并减少未使用材料的浪费;同时,可减少在文档工作和错误沟通上的劳动力成本。

此外,随着越来越多的团队成员使用各种项目数据,BIM软件中的实时协作降低了公司使用过时信息的风险,从而确保在正确的时间提供正确的信息,这对完成一项成功的高质量项目至关重要。

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