装配式建筑设计中，由于需要对预制构件进行各类预埋和预留的设计，因此更加需要各专业的设计人员密切配合。利用BIM技术所构建的设计平台，装配式建筑设计中的各专业设计人员能够快速地传递各自专业的设计信息，对设计方案进行“同步”修改。借助BIM技术，可以有效地提高装配式建筑的设计、生产和施工水平，使装配式建筑从设计到运维的生产链条更加紧密、合理，在我国建筑业实现节能减排、减少污染、促进建筑行业发展转型过程中，能够发挥相当积极的作用。

1.精密的工业化制造

装配式建筑是采用工厂化生产的构件、配件、部品，采用机械化、信息化装配式技术组装的建筑整体，其工厂化生产构配件精度能达到毫米级，现场组装精度要求也较高，从而满足各种产品组件的安装精度要求。总体来说，建筑工业化要求全面“精密建造”，要全面实现精细化设计、产品化加工和精密化装配。而BIM应用的优势，从“可视化”和“3D”模拟的层面，在于“所见即所得”，这和建筑工业化的“精密建造”特点高度契合。而在传统建筑生产方式下，由于其粗放型管理模式和“齐不齐、一把泥”的误差、工艺，无法实现精细化设计、精密化施工。

2.集成的建筑系统信息平台

新型装配式建筑是设计、生产、施工、装修和管理“五位一体”的系统化和集成化建筑，不是“传统生产方式+装配化”建筑。新型建筑工业化应具备五大特点：“标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理”，按传统设计、施工和管理模式进行装配化施工难以体现工业化的本质和优势。装配式建筑核心是“集成”，BIM则是“集成”的主线，串联设计、生产、施工、装修和管理全过程，服务于设计、建设、运维、拆除全生命周期，可数字化仿真模拟，信息化描述系统要素，实现信息化协同设计、可视化装配，工程量信息交互和节点连接模拟及检验等全新运用，整合建筑全产业链，实现全过程、全方位信息化集成。

3.全专业高效合作与协同

BIM技术可以提供一个信息共享平台，各专业设计工程师在平台共同建模，共同修改，共享信息，协同设计。任何一个专业出现设计误差或者设计修改，其他专业均可以及时获取信息，并进行处理。同时，不同专业设计师可以在同一平台上分工合作，按照一定的标准和原则进行设计，可以大大提高设计精度和效率。

4.保证施工安全和质量

利用BIM技术能有效保证装配式建筑施工安全及施工质量。通过BIM技术实现现场协同管理与可视化施工工艺交底，可有效降低沟通时间和成本，确保施工质量；在施工现场中利用BIM协同软件进行质量安全问题的反馈追溯，实现工程项目安全及质量问题的闭环，有效控制建设项目质量。

实现BIM技术在装配式建筑中的应用能最大化装配式建筑的优势，弥补装配式建筑的不足。针对装配式建筑施工安装中的应用，借助BIM技术可以实现构件生产精度的控制、施工场地布置的优化以及施工吊装方案的比选、吊装路径和位置的合理规划、从而达到对施工吊装的精度控制。BIM技术在装配式建筑中的应用价值巨大，发展前景广阔，还包括4D进度计划模拟、材料追溯、5D成本管理等应用。针对BIM技术与装配式建筑技术的结合开展研究和应用，将更好地发挥两者的叠加效应，促进装配式建筑和BIM技术在我国建筑行业中的发展。

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