BIM技术来源于信息科技，它以全面的数字建筑信息模型为核心，将建筑设计、施工、管理、使用等各个环节的过程全部数字化、智能化，支持和辅助建设行业，协助企业获取高效的整体控制模式，从而达到经济、社会、环境效益最大化的目的。

 BIM技术对建筑业的促进和影响，体现在以下五个方面：

 1.降低建设成本：应用BIM技术可以全方位把控建筑项目的各种资源，在建设前期实现价格分析，建立项目资金模型，实现“价格准确，费用控制”，使各步骤耗时尽可能缩短，以便为企业节约建设成本。 

 2.提高项目质量：使用BIM技术不仅可以准确反映施工现场的施工图，而且可以实现模型与图纸、模型与施工之间的实时互动，发现建筑模型中的错误，实现建筑质量控制的标准化，保证建筑质量符合要求。

 3.提高施工效率：BIM技术可以及时获取建筑系统的结构信息，自动模拟施工过程，实时反馈施工过程中的问题，及时发现潜在的施工隐患，提高施工效率，降低项目执行风险。

 4.实现系统管理：BIM技术可以将建筑模型作为基础数据，通过与常规行业技术软件的集成，实现设计、施工和管理的系统管理，更好地实现建筑项目的可视化和统一化的管理模式。

 5.提升社会效益：BIM技术可以增强企业的市场竞争力，建立科学的项目管理体系，提高项目运作效率，最终减少项目的建设周期和成本，保障建设的质量和安全，进而可以提升社会效益。 

 总之，BIM技术是极大地推动了建筑业的发展，它的应用降低了建筑成本，提高了项目质量，增强了施工效率，并实现了项目的系统管理和提升社会效益。同时，BIM技术也为建筑行业带来了很多发展机遇，在建筑技术、建筑管理体系、建筑材料等方面产生了重大的改变。

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