BIM技术（建筑信息模型）是指利用计算机软件和特定文件格式对建筑进行数字建模的技术。它通过把建筑内部及外部空间的精确数据以数字模型形式保存，在全过程参与者之间分享、交流、管理、编辑和显示建筑的信息，大幅度提高了施工前设计及施工后维修管理的效率，也能够极大提升造价人员的工作效率。本文将重点阐述BIM技术提升造价人员工作效率的原因及相关应用。 

 一是减少冗余数据输入工作量，提高工作效率。目前，造价人员在建筑建设中经常会遇到量房、询价、审核报价、估算费用等工作，而这些工作必须依赖设计方提报的各种文件数据进行，由于文件冗余性很大，假如每一项数据都要自行重新输入，不仅耗费大量人力，而且也非常容易出错，造价工作效率也随之大大降低。但是，通过BIM技术，只需要设计方将各种文件数据以数字模型形式保存在软件中，然后将模型提供给造价人员即可，无需造价人员输入任何数据，直接利用模型进行询价及费用控制，实现了信息的快速传递，大大提高了工作效率。

 二是可以实现实时的计算及费用估算，提高费用控制效率。在传统的工作流程中，设计师经过一段时间的设计后，建立起设计方案，再由造价师进行费用的估算，但是这中间存在很多的时间滞后，不仅无法实现费用足够的实时性，也会出现设计方案和费用估算之间的偏差，影响效率。但是，通过BIM技术，设计师可以将设计方案以数字模型的形式保存，在任何时候都可以在内部系统进行计算，模拟各种情景，方便造价人员掌握设计方案费用预算，实现费用控制的及时性，提高工作效率。 

 三是提供完善的文件和项目管理功能，改善各项工作流程。造价工作中，存在数据重复输入、信息冗余、版本控制未到位以及文件管理不到位等瓶颈，降低了工作效率及质量，影响了项目进度。但是，通过将各项设计信息保存于BIM技术，可以用图形表示项目进展情况，实时的反映出项目完成情况，同时BIM还可以提供完善的权限管理和版本管理功能，从而更好地管控文件，更有利地改善工作流程，降低文件管理成本，提升造价人员的工作效率。

 此外，BIM技术还可以应用于后期建筑物维护方面，例如在设计阶段，建筑师可以通过BIM技术模拟每一个工程项目的各种可能所要求的材料单位等，形成相应的数据库，以便在维护和管理

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