BIM技术作为当今建筑信息技术行业的发展趋势，对大多数而言，已经不再是一个陌生的概念，BIM技术被广泛应用在各个领域。而在城市设计中，BIM技术也为提高规划部门的管理效率，改变施工模式和解决安全隐患等方面发挥着自己的作用。

BIM在城市设计中的重要性

BIM是一种智能化的信息模型，在规划、设计、管理、施工的方面起了很大的作用。在大的方向上，以上所述BIM既可以提高整体城市建筑业的水平以及减少失误判断而产生的经济社会问题，更能保证项目的按时按质完成。

在规划设计阶段，讨论建筑整体界面的控制，可在施工招标之前可得出相应合适的街区模型；后续还可以模拟施工方案，便于提高施工水平与速度；以及可以在施工之前观测出不合理或不可行的施工方案，可以对施工计划进行动态式管理，在不同阶段进行项目的可视化分析和及时更正。

对施工进度的模拟，通过Navisworks进行3D、4D、5D的模拟，在4D模拟中体现了在施工周期中不同时间的进度情况，对周边街区产生的交通、噪声等等影响的估计；在5D的模拟过程中还能在不同进度情况下用最真实的成本计算。对于地块的建筑主体，可以做到全参数化的估计设计，便于提高与规划主管部门的沟通效率，有利于提高效益、节约时间与成本。

BIM在城市设计中的主要应用

BIM在城市设计中主要运用在城市建筑的信息模型中，但是信息模型需要与管理系统相结合，目前在城市设计信息领域主要是以CAD和GIS作为主要平台。

在城市设计的不同管理层次上可以运用不同的BIM模型结构，将BIM作为应用层，将需要提取的GIS数据相对应地导入三维的BIM模型上，这样实现二维和三维方向上的共生，既能发挥GIS平台管理的优势也发挥了BIM数据的整合优势。

此外，BIM在幕墙施工中也占有非常大的技术优势，而目前幕墙施工在我国建筑设计和规划管理中却处于起步探索阶段。BIM技术为高层建筑的幕墙施工提供了方便的可视化功能，可以观察出不同地块之间高层建筑物界面表皮间的互动影响，加上地块GIS光、热、风等数据的导入，可以模拟幕墙面积对周边建筑物产生的光污染程度，模拟高层建筑风环境等等问题。项目从设计到施工各个阶段都可在视化的状态下进行预测和修正，不仅提高了整体城市建筑水平，还减少了由于失误判断而带来的连锁问题。对于如何对实施玻璃幕墙工程的高层建筑实现其城市设计层面上的把控，也带来了突破性的思路。基于BIM技术的模型化设计交付，可以避免从二维设计图纸到三维加工模型转换环节出现的信息损失，精确地把各类指标控制数据传递到建筑设计和建筑施工中，直接影响建成效果。

BIM技术在城市设计中的应用，改变了过去各参与方的信息沟通方式，不论是前期设计还是后期施工都有着显著的效果，进一步存进了城市设计领域的发展。

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