BIM技术在工程管理上虽然具有其可行性，但是在实际应用过程中仍然存在着一些难点，如何和解决应用难题就成了各参与方应该思考的问题。那么BIM在工程合同管理上主要存在哪些应用难点呢？

缺乏统一的BIM标准

由于BIM技术在我国起步较晚，缺乏相关的工程合同管理文件，项目的各个阶段缺乏针对BIM应用的标准合同语言，这也是BIM技术在国内建筑行业全面应用存在的主要问题。与国外相比，BIM技术在不同阶段的应用，各参与方没有完善的一套BIM管理工作流程，特别是在合同管理方面，基于传统的工程合同文本无法做到对BIM技术应用的规范化管理和相应的合同条款的规定。要解决BIM在国内应用的障碍，必须根据国情制定相应的BIM标准化工程合同管理体制。

缺少统筹管理，BIM应用遭遇“协同”困境

建设工程项目需要多方参与协调、沟通管理复杂，BIM在国内项目应用过程中缺少协同设计，项目不同阶段、不同专业及参与方信息缺少统筹管理。BIM相关软件涉及不同专业，因此，BIM为协同设计提供了新的平台，而是否对项目进行项目协同设计，对能否充分实现BIM的

价值至关重要。

专业的技术人才匮乏

建设工程合同的制定和管理是全过程的，动态的，系统的，本身就具有复杂的特性，其需要大量的高素质、专业性的人才来进行建设工程合同的管理。当前应用BIM的建设项目中，从事建设工程合同管理的人员都不是专业的BIM技术人员，不具有专业的技术知识、法律知识和造价管理知识等，这种情况往往会不利于项目的进展。

BIM技术在工程合同管理上的应用措施

（1）建立全国统一的BIM标准和合同范本

面对我国目前建筑行业的发展情况，相关部门应根据国情制定出适应于我国建设工程的合同管理体制，建立建筑业信息化标准体系。在国外，美国所使用的BIM标准包括NBIMS、COBIE、IFC标准等，不同的项目可以选择不同的标准，目的是为利益双方带来最大效益。因此我们也可以借鉴国外的BIM标准，在传统建筑合同的基础上以附件的形式阐述BIM。

（2）明确建设项目各阶段参与方的责任划分

在项目准备阶段，应在合同条款中合理划分各个参与方的角色和责任。首先，明确各参与方相应信息提交的要求，包括提交信息的方式，纸质的还是电子化提交；说明提交信息的时间和信息创建者；注明信息是否能被修改。其次，确保各方清楚每个过程中的输入信息和输出信息，同时设置有保证信息的完整性和准确性的责任条款，以及相关知识产权归属条款，并对信息保密。

（3）国家应大力培养BIM技术人才

由于BIM技术的迅速发展，同时也增加了建筑企业对相关人才的需求。而BIM技术涉及学科较多，对综合性技能要求较高。因此，高等院校本科教育、硕士教育可增设BIM技术的专业方向，大力培养BIM技术专门人才；建筑企业也应加大BIM技术应用人才的培养和引进力度；BIM软件商也要大力开展BIM的商业培训；政府更应该积极引导BIM技术人才的培养，并提供环境支持。

对于各参与方而言应该明确建设项目各阶段参与方的责任划分，而对于国家而言，需要建立全国统一的BIM标准和培养相关技术人才。这样才能在根源上解决难题。

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