大项目有海量的数据、复杂的模型，相比来说，小项目就要相对简单些。但是想做出“小而美”的项目也不简单。这次小编就用一个简单的案例来给大家讲一讲如何进行小而美的BIM项目。

本项目为地上四层，均为商业用房，地下两层为车库。一层高4.5m，二、三、四层高为4.2m，建筑高度：室外地面至屋顶面高度为17.550m，总建筑面积为5325.71㎡。结构型式为框架结构，地下车库为地下两层，与主楼地下室相连，地下室顶板填土为1.5m。

BIM模型应用

• 利用Revit软件进行三维模型创建，三维动态可视化展示，使每个项目参与人员可直观地理解设计方案和意图，极大的提高了项目的管理能力和沟通效率。

• 本项目通过施工现场三维场地布置，提前发现和规避问题。通过在模型创建中发现图纸问题，来避免返工和延误工期。也通过模型创建进行三维技术交底，明白规范要求，避免出现返工，提高质量控制意识及工作效率。接下来进行了一系列的安全措施应用，让一线人员掌握安全注意事项，提高安全意识，保障施工安全。

• 项目也通过模型生成所建材料明细表的方式来管理物料材料，减少不必要的浪费。建立日光追踪模拟，优化装修布局。通过软件对危险性较大工程进行识别，完善优化施工方案，再通过三维场建模型集成融合、4D施工可视化模拟、再做到渲染出图和展示效果。

该项目虽然是小项目，但是通过BIM应用达到了预期设定的目标要求，优化了施工方案，科学组织施工，减少了后期带来的变更、返工、成本消耗、浪费、低效等的各种问题，BIM应用技术融合与各个阶段之中，让小项目做到精致，愈小而愈美。

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