想要实现房产开发的成本控制，造价管理尤为重要，在工程造价管理中应用BIM技术能够各个阶段提高造价管理的水平，本文仅从部分阶段出发，带大家了解BIM技术在设计阶段如何提高造价管理的质量。

设计阶段的应用

在工程项目开发的全过程中，设计阶段是控制工程造价的关键和核心，对工程造价的影响占到70％～75％，直接影响着工程项目的建造成本，项目设计包括扩初设计和施工图设计两个阶段。

（1）扩初设计阶段：借助己建项目的相应信息数据库利用BIM模型，能够快速、准确地获取工程基础数据信息，确保拟建项目技术上可行和经济上合理，并通过主要的技术方案、主要技术经济指标控制工程造价，也可以借助BIM技术进行设计概算，从而能够将整个项目的可能工程用量合理的框算出来，避免出现大的偏差，进而促进工程扩初阶段造价管理质量的提升。

（2）施工图设计阶段：设计人员在开展具体设计工作期间，借助BIM技术进行工程设计优化工作，通过3D效果将建筑、结构、电气给排水、室外综合管线等各专业的碰撞冲突过程较为直观地展示出来，及时调整和修改施工图，减少各专业间设计的人为错误的发生，降低工程施工期间设计变更风险，确保设计的高效性、准确性，从而在一定程度上减少建设过程中的设计修改和施工签证，实现造价管理与设计的协同性、统一性，保证实现工程建造成本的控制。设计人员还可通过认真考察和分析施工现场情况，然后在此基础上借助BIM技术不断优化和完善施工图纸的设计细节，可以利用BIM构建的建筑信息模型模拟施工，保证施工方合理进行施工组织设计。在施工图预算中业主也可在BIM造价软件中导入建筑安装等BIM模型，使得工程量信息的精确度得到进一步提升，从而将繁杂的工程量计算节省下来的物力、人力用于进一步分析相关信息数据，使得工程造价管理水平得到更有效的提高。

BIM技术在房产开发成本的应用中对于管理人员的效率以及企业的管理能力都有着极大的提高，BIM技术实现了管理信息的资源共享和经济效益，这在今后将成为房产企业有效的竞争力。

转载请注明来源本文地址：https://www.tuituisoft/bim/4397.html

上一篇：没有了

下一篇：没有了

猜你喜欢

Revit2020序列号和密钥是什么，激活码怎么弄？

BIM考试有人保部的考试吗？BIM考试人保部与工信部区别

Lumion10官方配置要求，看看你的电脑带的动吗？

Revit怎么导入广联达，需要注意什么

“1+X”BIM等级证书含金量高吗？透过政策看本质

使用bim软件推荐什么笔记本？几款可以运行bim软件的笔记本推荐

最新课程

施工BIM定制化培训

Revit

58508人已学

BIM土建实战训练 - A部分标准化建模指导

Revit

8583人已学

BIM土建实战训练 - B部分 场地与基础模型创建

Revit

12402人已学

BIM土建实战训练 - C部分 地下室土建模型创建

Revit

19204人已学

BIM土建实战训练 - D部分 协同工作

Revit

3872人已学

BIM土建实战训练 - E部分 裙房及塔楼模型创建

Revit

7194人已学