无论是地铁站，还是写字楼，从职场到家，走过的每一段路程，都能看到过那些延长弯曲，颜色各异的管线，而这些东西，都涉及到一个概念——机电。而BIM机电技术恰巧可以做到优化这些管线的布局优化，从而大大降低返工，施工效率、质量、成本等因素。

1.首先是建模。

这一步完全依赖于图纸，对于一些细节如腋角、风道夹层处梁在某些地方是体现不了的，因此我们要采用BIM技术来进行优化，优化模型与现场的偏差，从而精准正确的定位管线。

2.第二步是扫描建模。

通过扫描建模，能将土建结构的各类施工误差很准确地反应到车站主体结构模型中，使建立模型与现场实际情况一致，可以提前克服在传统施工中经常会遇到的图纸与施工现场不符的情况。这一步也要利用利用 BIM 软件可视化的效果，通过建立的拟真建模，来反馈现场的真实情况，减少施工阶段遇到图纸与现场不符、误差、图纸未体现的情况出现。

3.第三步是模型整合。

将初步建模的模型导入扫描软件当中，当扫描的的模型与初步建模的模型有偏差时，可以将初步模型进行调整与扫描模型一致，达到所建模型与现场零偏差，整合出最符合现场的三维模型。

4.最后一步是利用BIM进行管线布局优化。

BIM 可视化效果可以做到集中合理布置管线、管线的相互配合性、空间的美观性、检修的便捷性，所见即所得，并能够为后期运营检修空间做出考虑，运筹帷幄，减少全生命周期的麻烦。极大地提高了现场的施工效率管线布局的规范问题等等。

BIM机电技术可以说是让整个项目提效降本的最优解之一，无论是在前期还是在后期BIM机电都是非常需要的。所以在BIM机电管线布局优化之中，尽量做好，才能为接下来的整个项目做铺垫，最后实现项目的竣工完成。

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