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BIM运维管理:运维阶段BIM模型的关键要素

发布于:2019-12-03
首页/BIM百科
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科学技术的发展不仅使得建筑运维管理从二维转变成了三维,还让工作模式发生了改变,实现了协同工作。在建筑工程的运维阶段,往往要借助BIM模型进行管理,而在管理过程中对于BIM模型,我们要知道哪些关键要素呢?

腿腿教学网-BIM运维管理:运维阶段BIM模型的关键要素

(1)设施对象。在运维系统管理中,设施是任何可能用于被管理的对象,此对象与BIM模型中的模型对象紧密关联但又并非一一映射关系,而是组合与分解的关系。因此,在运维阶段直接应用由施工阶段创建的BIM模型不经过二次加工以及运维平台二次组织的情况下,难以直接应用。

(2)空间对象。目前,BIM软件与协同工作平台并没有原生的“空间”对象概念,因此必须对模型和数据结构进行优化。

(3)属性数据。运维管理平台应用必须首先对模型中的属性数据进行提取、组织和再利用。属性数据属于原生数据,只有可以快速、准确地查看与检索属性数据,BIM的价值在运维阶段才能得以实现。

(4)实时运维数据。通过BIM模型与BA系统的结合,可以实时产生运维管理数据。实时运维数据涉及外部环境、温度、湿度、能耗等,是运维阶段进行经济效益分析、物业资产管理、空间预测以及对未来设施进行整体规划的重要依据。

(5)可视化。BIM的可视化特征是其在运维阶段发挥价值最关键的因素之一,通过BIM模型更加直观和精确地定位构件所在位置,调阅相关信息,可以极大提高运营管理的效率。

(6)元性数据。运维阶段仅仅依靠属性数据、实时运维数据、视图数据仍然无法满足运维管理的需求,还必需以大量的外部数据作为支撑,以结构化的方式处理外部的非结构化的元性数据。

(7)系统结构。运维系统中需要对接大量的外部数据,同时设施、空间等基础对象需经过合理的组织,才可应用于运维过程中,所以其编码体系及标准尤为重要。信息分类与编码的目的是将事物按属性或特征加以区分,并依据相互间的关系将它们组织起来。经过分类编码后,系统外部的数据可以兼容到体系中,更全面地描述对象的信息,更方便地在模型中组织和检索信息,因此系统结构是运维平台数据组织的核心。

BIM技术为运维管理提供了强有力的技术支持,BIM技术再一次证明了它的价值,这对建筑行业的发展有着积极的促进作用。


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