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BIM模型是流程设计的基础。对于BIM模型而言,质量很重要。一个优质的BIM模型能为建筑项目带来显著的效益。读到这里可能各位想知道什么才算是优质模型?怎么获取?下面就让笔者一一为大家解答。

(1)完整的三维图形;
(2)以正式施工为目的而构建;
(3)族类别和族类型都是准确的;
(4)所有物体都包含自我说明的数据;
(5)所有数据都是一致和连贯的;
(6)模型必须与正式图纸吻合;
(7)数据必须与正式表格吻合。

不能只是靠设计咨询团队来生产优质的模型。公平的说,还有其他人适合做一部分的工作。有效的需求可以在两个地方提出来:顾问聘任协议书(在中国就是设计招标文件和设计合同),还有项目BIM章程。顾问聘任协议书相对来说更好一点,因为它一般是跟合同绑定在一起的,而项目BIM章程有时候是这样,有时候不是,这取决于顾问聘任协议是怎么写的,尤其是有的时候业主还指望着设计顾问介入后帮他们来编制BIM章程呢。最好的方法就是,将BIM需求融入到顾问聘任协议书中,而不是附加一个BIM条款。附加条款会让人产生抵触,因为BIM在这里成为了一项独立的附加工作。
对于设计师而言,或者是需要创建模型的分包商,重新看一看你是不是在正确的使用BIM软件。如果你和你的同事只是把BIM作为出图工具而不是建模工具,那你们需要重新培训和学习,才能创建高质量的模型。
学着接受其他人向你索要你的模型,只要他们要的是你以份内的工作为目的创建的模型,而不是一些你本来不做的工作。
对于业主或者总包,聘请设计师、咨询公司或者分包商来帮助你创建模型,重新看一下你的协议书和需求书,是不是包含对模型质量和模型分享的需求。如果你不提出要求,别指望别人来替你考虑这些问题。如果你提出的要求使他们抱怨额外增加了工作量,那你需要换一家做的更好的公司。
对于BIM模型,在以前可能很多人还无法认清它的价值,但在研究的深入和技术的发展之下,BIM模型的应用价值才不断被挖掘出来,我们期望对于BIM技术的探索能够继续下去,最终使其更好的服务于行业。
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