BIM全生命周期中的各个环节里面，运维环节是后半段的重要环节之一。为什么说这个环节重要，原因很简单，因为一个建筑项目最终的目的是为了服务业主，而运维环节则是在整个建筑生命中最长远的，要与业主相处时间最久的。因此了解BIM运维平台的基本构成，有哪些模块，能做什么，可以大大提高服务质量，提升恰合度，更好的分析解决日后出现的问题。

模块一：信息资材管理模块

这是最基础也是最常用的模块，为了拉近与业主之间的距离，这个模块往往需要包括平台操作知识库、建筑构件管理、基建信息管理和视图功能等，方便服务业主。

模块二：运营维护监控管理模块

这个模块对于提升业主安全感和幸福感至关重要。业主可以通过BIM可视化平台监控室内情况、楼内情况和道路交通情况等，对于堵车、交通疏通调度，整个社区内部的顺畅运营都有极大的帮助，这个模块还可以帮助管理员通过BIM监控楼内信息、管线信息和车辆道路信息等。

模块三：故障维修管理模块

在故障出现时，利用Bim运维平台，能够通过数据匹配故障类型、故障设备。从而大大减少了维修维护的盲目性，提高了工作和时间效率，也能够提高业主的满意度。

模块四：安全保护模块

上面的至关重要，那么这个可以说就是不可或缺的模块了。谁不想住在安全安保极好的小区中呢？住户通过室内外监控可以监控室内的烟雾浓度、可燃气体以及有害气体等，以便人工调控或者自动调控。BIM平台根据楼栋走道、电梯、楼梯以及应急通道物联网实时监控情况最佳实时逃生路径或者最佳地点等待救援，自动推荐最佳消防设备和小区内消防车辆实时路径。而平台管理员和消防指挥人员可以通过信息安全功能实现监控信息和查询信息来指挥救援。BIM运维平台就通过多项联立，构建出业主物业消防公安等安全保护网，彻底实现安全保护的目的。

BIM大时代，智慧好生活。BIM主导的智慧社区与科技物业发展新模式，必将成为未来社区及物业向智慧与科技发展的必然，也会为人们的幸福生活和治安保障管理创建前所未有的新高度。

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