BIM技术能做到的事情很多，而在我们设计构筑一个全新的建筑项目的时候，往往需要的一个要求就是“通”和“透”。对于一个“通透”的建筑而言，结构表现既是现状厂房的建筑语言，也是建筑师对于新建舱体的表现形式。一方面，重复的结构单元意味着韵律，即有序的氛围，钢结构的纤细塑造了一个纯净的零售空间，木结构的材质与绵密塑造了一个温馨的体验空间；另一方面，通透的“重复”也是呼应原厂房的空间序列。

“通透”表达需要兼容性

基于创意方案的要求，钢、木结构舱体的建构形式，需要同时兼顾的几个方面包括：建筑师的形式表达、施工过程的快速拆卸与拼装、结构受力的合理性、施工语言的有序控制与表现。这样的设计过程，需要在多方参与的交流中做到信息传递更直观、更多视角、更少表达误差。

“通透”表达利用BIM设计的重要性

当下的平面CAD是设计工作的主要辅助手段，其实质是模仿传统的“纸和笔”的过程，需要借助二维图形元素（如线条，阴影线和文本等）创建CAD图形文件。图形表达以剖面与平面为主，需要参与者具备一定的空间想象能力才能进行信息解读。CAD文件作为设计的载体，无论是信息表达还是传递，都存在着精准性和完整性的缺陷。

借助于BIM三维设计工具，可以将建筑师的概念设计向建构方式与细节迅速转换；同时可以将切割、钻孔、销接等加工与拼装工艺融入到设计过程之中。即使参与者众多，也可以借助三维模型进行无缝交流与沟通。

“通透”表达的一体化

本次改造设计的另一个特点，是基于通透要求的建筑、结构、机电一体化呈现。一方面，利用厂房的现状条件，包括吊车梁、屋架、牛腿成为机电设备的支承条件，另一方面，机电管线通过有序的布置延伸到舱体室内。常规设计中隐藏起来的设备与管线被完全展示出来，成为建筑空间的表现对象。既是建筑功能的表达，也是新旧构件、新旧功能的融合。

对于“通透”的建筑，通即为通畅，四通八达，引申为顺利无阻。透即为直观透明、多面多视角少误差。利用BIM设计工具我们都能够把这些发挥的更好，因为其独特的优势，我们也能更好的享受到新技术的红利与好处。

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