BIM技术在数据机房的建设中有着模型信息的完备性，关联系和一致性三大特点。这也使得BIM技术在其建设中的实施路线贯彻了好几个不同的阶段，下面就让我们一起来看看BIM技术在这些阶段中的表现吧。

项目决策和招投标阶段

①BIM技术出色展示功能可以为项目决策阶段的方案汇报、方案制定等提供非常直观的模型，为确定决策方案提供良好的内容服务；②BIM模型中包含的详细并且充分的信息资料，可以为新项目的可行性、费用估算和节能环保等提供一定的依据；③招投标阶段，利用BIM模型可以统计出建筑实际的工程量，根据清单计价规则可快速完成招标控制价，可使招投标简单快捷。

项目的设计阶段

①BIM技术可细化设计深度，相对于传统二维平面有限的表达能力，BIM模型可很大程度的提高设计方案的表现程度；②优化管线布置、减少管线碰撞、优化数据中心净高；制冷机房区域管线尺寸大、密集度高，可极大优化设计方案；③BIM技术作为一个信息共享平台，可实现各专业协同设计，提高设计效率，减少设计过程中的变更错误；④与CFD气流组织模拟软件结合，在设计阶段可对数据中心的气流组织设计进行检测及优化，对于降低机房能耗，优化机房环境十分重要。

项目的施工阶段

①施工进度计划，通过BIM模型+timeline功能，模拟施工进度计划安排，实现4D工程管理模式；②项目过程动态管理，包括人、材、机管理，进度及成本控制，资料管理，管线碰撞检查，预制加工等；③与造价软件对接结合，减少预算变更，缩短造价耗费时间。快速精准控制项目预算及过程成本控制；④便于施工交底，BIM模型可助力于项目参与人员进行施工交底工作，3D功能可帮助对复杂、关键的部位进行直观、高效的交底。

项目的运营、维护阶段

①BIM+IBMS系统可实现工程项目3D智能化管理；②全内容的3D模型可为运维人员提供精确的运维指导，提高运维效率；③通过各类传感器、智能仪表采集到的能耗数据可以接入BIM模型，实现能源动态监测，记录的历史数据可以作为能耗分析比对的基础，对异常能耗进行调整优化。

现如今我们看到BIM技术发展的同时也在带动着其他领域的发展。BIM在数据机房中的应用表现使得它在建设成本和运营成本等方面都有了明显的降低，全面提升了总体的管理水平。

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