在装配式住宅的建筑中，往往少不了BIM技术的支持。不论是在设计上还是施工中，BIM技术都能发挥出显著的效果，下面就让我们来看看其具体表现吧。

（1）BIM技术在设计阶段的应用

建筑设计师在使用传统手绘作图设计时，费时费力，在优化过程中更是困难重重。采用BIM技术对预制装配式住宅进行设计，能够实现模拟-设计-优化-出图一步到位，极大提高了设计效率。同时，因为使用BIM技术进行模拟设计，考虑的更加周到全面，也能保证按照该设计方案进行施工得到的工程质量，是一举数得的结果。

（2）BIM技术在构件生产中的应用

所谓的预制装配技术，就是预先制作完毕，现场进行装配的技术，这样做的好处就是节约效率，但是如果设计出现问题，预先制作的构件就容易出现问题，这样就会在装配的过成长出现问题，重新制作则十分影响工期。使用BIM进行模拟，得到的图纸更精确，直接应用于构件生产，保证数据准确，用料精准，减少错误。

（3）BIM技术在施工吊装过程应用

使用BIM技术一大优势，能够统筹各个部门，各个工种，加强联系和配合。预制装配建筑需要进行吊装施工，在施工过程中，需要各个部门参与配合，传统施工过程，重视因为沟通不及时，配合不高效而拖延工期，甚至产生重大失误，使用BIM技术统筹把握，能够让工程进展顺利协调。

（4）BIM技术在预制装配式住宅中的创新应用

技术发展日新月异，设计师和软件开发人员在应用中发现BIM技术现存的不足并进行改善，让BIM技术更好服务建筑业，更全面完善、功能更强大的BIM技术出现，只有不断创新、开拓进取，才不被淘汰。

随着技术力的飞跃，BIM技术在装配式建筑也的地位将会更加突出。面对这种情况，我们应该锐意进取，调整好发展步伐，才能稳中求进。

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