据我们所知道的，BIM在设计、施工、后期运维等多个方面都取得了很多的成就，并且在设备管理上也逐渐被采纳和应用。甚至不避讳的说，未来的建筑行业的设备管理将广泛的采纳BIM技术，并将其应用到物业小区、铁路房建、学校资产，平台机电等多个方面，并一发不可收拾。

facilitymanagement（设备管理）可以说是BIM诸多优点之中相当突出的一个家伙。

因为在BIM的模型里面，每一个门窗、每一个设备都是一个电子模型。

这些电子模型都可以包含很多信息，例如：

• 设备或构件的尺寸大小和数量；

• 设备或构件的属性，例如防火属性是一小时防火，还是两个小时的防火等；

• 设备或构件的产品来源，厂家信息，价格和货运时间等；

这一切信息，都可以在BIM的模型里面轻易的形成表格，那么对于QS（quantitysurveyor）来说就是一个巨大的助力，对于材料的采购，工程预算的管理，甚至是工期的预算，都提供了非常准确的信息。

基于各个方面进行的BIM设备管理，都能够在帮助完成业主的原始需求、沟通服务、公共基建工程对BIM的信赖程度。甚至完成理想化目标、辅助工程的顺利进行等各个方面都能够有所好处。直到交付项目和真正实现BIM的全生命周期目标，开展BIM设备管理都是十分重要的一环。

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