通过之前文章的探讨我们了解到了BIM技术在住宅产业化建设中的必要性，决定建筑质量好坏的虽说不全是设计，但绝对是其根本，因此显得尤为重要，关于BIM在住宅产业化设计的应用表现，主要有：

深化设计

住宅产业化的深化设计是在原设计施工图的基础上，结合预制构件制造及施工工艺的特点，对设计图纸进行细化、补充和完善。传统的设计过程是基于CAD软件的手工深化，主要依赖深化设计人员的经验，对每个构件进行深化设计，工作量大，效率低，且极易出错，将BIM技术应用于预制构件深化设计则可以避免以上问题，因为Revit软件具有三维设计特点，使结构设计师可直观地感受构件内部的配筋情况，发现配筋中存在的问题。

碰撞检查

预制构件经过深化设计可保证每个构件在施工现场都能准确安装，不发生错漏碰缺。但一栋普通的产业化住宅，其预制构件极多，要保证所有的预制构件在现场拼装不出现问题，可依靠BIM技术。快速准确地在BIM模型中事先消除可能发生在现场的冲突与碰撞。

通过BIM技术进行碰撞检查，将只有专业设计人员才能看懂的复杂的平面内容，转化为一般工程人员可以很容易理解的3D模型，能够方便直观地判断可能的设计错误或者内容混淆的地方。通过BIM模型还能够有效解决在2D图纸上不易发现的设计盲点，找出关键点，为只能在现场解决的碰撞问题尽早地制订解决方案，降低施工成本，提高施工效率。

工程量统计

在产业化住宅中，包括预制外墙、预制内墙、预制楼梯以及钢筋混凝土叠合板，不同的构件有不同的截面、材质和型号，工程量统计是一项大工程。BIM能够辅助造价人员实现工程量统计，需要借助Refit软件自身的明细表输出功能，借助软件自动生成的钢筋、混凝土、门窗等明细表，方便造价人员进行工程量统计和工程概预算。

BIM技术在设计阶段通过进行深化设计、碰撞检查以及工程量统计能够最大程度的保证设计质量和设计效率，为之后的施工过程打下坚实的基础，在住宅产业化建设中选用BIM技术无疑是可行的。

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