建筑方式一直在随着国内新技术的不断出现和变化着，在BIM技术对建筑行业起到重大革新的同时，预制装配也成为了行业主流的应用方式。BIM技术在预制装配式住宅中的应用将带来重要的作用。

构建虚拟模型建筑

通过利用BIM技术建立虚拟模型能够帮助建筑企业实现对建筑施工的虚拟还原，对当前已经存在的工程项目进行科学的模拟施工操作，这样就能够帮助施工队伍及时发现预制装配式建筑施工中存在的各项问题，并在第一时间采取有效的解决措施，避免由于施工问题拖慢整个工程施工进度，导致企业遭受经济损失。

建筑图纸的深化设计

BIM技术能够有效为广大建筑师提供虚拟建筑，在短时间内自动生成图纸，从而降低了建筑师的工作量。通过有效构建出虚拟建筑，建筑师可以在任何时间任何地点对虚拟建筑进行可视化修改，并且按照自身的需求生成任意角度的图纸，传统图纸绘制技术是难以达到BIM技术的图纸生成效果的。与此同时，BIM技术自动生成的建筑图纸均是在对建筑实际面积、原材料等相关基础内容之上进行数据分析处理后获得的，这样能够充分保障建筑图纸数字信息的真实完善性。

实现对建筑的碰撞检查

建筑师将BIM专业软件与MSP roproject结合在一起，能够完成住预制装配式住宅工程施工计划的导入和导出，并将完整的施工技术显示成甘特图，这样就能够帮助建筑师实时掌握工程施工进度的相关信息数据，针对施工中存在的问题，采取有效的解决措施，确保施工计划顺利地进行下去。与传统住宅建筑施工管理模式相比较，BIM技术应用下的施工管理更加科学规范，BIM软件能够对工程施工计划结合天气等客观因素进行评估，判断该工程项目能否如期完成施工计划，倘若无法如期完成，建筑师可以利用该软件对施工计划进行优化调整，促使施工各个环节有条不紊地进行。

未来的建筑行业势必会走向智能化，信息化的方向。建筑企业想要在预制装配式住宅中获取效益就必须在建设过程中切实发挥好BIM技术的各项功能，确保各个环节的顺利进行，从而推动企业的发展。

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