在工业城市的发展历程中，总免不了对一些工业建筑进行淘汰，事实证明淘汰拆毁的工业建筑并不符合可持续发展的理念，因此利用BIM技术的优势加以改造，不仅实现经济与社会的效益，还能促进建筑行业的发展。

工业建筑的改造思路

（1）对工业建筑原有的结构实施准确的定位、模拟，经过对既有结构的深入分析，明确原结构中哪些构件可以被撤除，哪些构件可以被保存，以及哪些构件需要做加固处理。

（2）着重处理在既有的建筑结构中，需要对新增部分的框架梁、柱进行受力分析，完善好节点构造。

（3）保证改造后的结构体系可以满足抗震设计规范的相关要求。

（4）要挑选合理且科学的施工计划以及施工流程。

BIM工业钢结构建筑的改造优势

（1）高效性——建立最优改造计划，明显提高工程改造效率，在工业建筑改造规划前期以及开始规划阶段，运用BIM技术能够协调建筑师、结构工程师以及各设备专业工程师，在BIM模型中进行各专业构件或管道碰撞查验，精准提供可完成的备选计划。

（2）经济性——降低工程造价，工业建筑钢结构改造工程使用“BIM”渠道树立了与钱有关的周期、空间、施工顺序等5D数据维度联系，优化人力资源配比，统筹考虑工程改造的各关键节点。

（3）快捷性——同步更改二维图纸，降低二次更改难度，使用BIM模型，三维结构及构件的更改都能够在二维规划图纸中进行同步更新。模型可主动生成同步的各层平面图与剖面图，迅速完善导出2D构造条件图，制造钢结构的安装节点详图。各视图下的调整内容在有关的配筋、大样图中自动更新，大大降低了变更带来的结构二次更改难度。

（4）直观性——参数化建立模型，可视化模仿四维模型BIM依托三维参数化软件CATIA及有关二次开发技能，能够模仿工程相应的节点体系，自动地进行钢结构节点模型的模拟，进而将钢结构构件与节点模型联系，树立完整的钢结构BIM模型，完成四维立体可视化。

在国家经济愈加发展的今天，我们更要将视角放在与环境协调发展的方向上，打造可持续发展的道路。虽然BIM技术在国内的起步时间较晚，但在多方的努力协作下，应用BIM技术的建筑行业域必将迎来了一个广阔的发展前景。

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