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有一种认识，只要上了BIM，除了能获得施工图，还能像看电影一样观察设计效果，可以立即得到工程量，甚至立马算出工程的造价。
没错，BIM是能够帮我们实现这些“理想”，但是，这是需要前提的。不是弄一套BIM的软件交给设计师就叫“上BIM”了！完全不是！遗憾的是，不少老板或公司的高管就是这么想的，他们完全忽视或者说完全不知道这个“前提”的存在。
BIM是设计工具，更是一套管理方式，是基于空间数字化的工程设计、施工、维护等全周期管理的理念。
BIM不是CAD升级版，虽然可以替代CAD，但本质已经完全不同了。CAD是计算机辅助设计，是将图形数字化并输出二维图纸；BIM是三维的数字化空间，用数字描述空间以及空间中的各种物件，输出反映空间形态的二维图纸以及组成空间的各种物件。在Revit中这些物件称作族，所有族的集合称作族库，族就是独立最小的数据单元。
BIM不是将图形或线段绘制出来，而是用最基本的单元（族）来组合空间，用“族”来绘制。就是说，空间是由各种族单元组成。所以，没有族单元是无法描述空间的。
铺垫到这里，我们可以来谈谈前文说到的“前提”了，这个前提就是完成各种“单元”的设计，形成族库，然后用这些族来描述空间。也就是说，没有族库就无法实现BIM。
一扇门=框料+板材+铰链+把手+门锁，门扇就是族。有了这个族，我们就可以在软件中调用它，并且可以计算出：门1扇，框料6米、板材2平米、铰链2个、门锁1把、把手1个。至于是什么材质的框料、什么材质的板材、什么品牌和型号的锁具和把手，不得而知，还要继续深化。至于如何计算出这扇门的价钱，那又是一个比较有难度的课题，它需要综合门扇的材料、制作、安装等费用，甚至机械费用，总之需要一次量价结合的计算过程，这个过程还是比较繁琐的。那些认为只要BIM输出某个清单就能实现造价自动计算就显得比较天真了。
看到这里，各位是否对BIM有了一个粗浅但清醒的认识。BIM可以给你带来很多惊喜和方便，但首先你要为它准备充足的“素材”，其次还要建立列项费用的计算模型。不然，BIM就是一个摆设，或者只是一个动画片。
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