随着科学水平和信息化技术的发展，国内建筑施工正朝着工业化，现代化的方向发展着。在新型建筑工业化发展中，BIM技术的应用无疑为其注入了新的动力。其表现主要体现在以下几个阶段。

建筑工业化的特点

主要的特点有：用先进的技术，尽可能少的工时，最合理的价格，在保证质量的前提

下，建造合乎各种使用要求的建筑。

BIM在建筑工业化中的应用

（1）规划设计阶段。综合规划布局、场地分布、道路设计、环境因素等信息的基础上，利用BIM通过对建筑形状进行分析，明确建筑物的面积、体量，进行日照、能耗、可视化、气流、声场等各项建筑性能模拟分析，深入了解建造的可行性，以建造出绿色环保节能低碳的可持续建筑。并可初步提取施工材料用量等信息，对建造成本有初步的概算。

（2）方案设计阶段。将原来难以在二维空间表达清晰的设计理念与灵感通过信息模型的途径表现出来，并在设计阶段即对项目实施的可能性有了比较确实的评估。拓展设计方法与思路，将原本的不可能变为可能，帮助建筑师创造出更多形态多样且可实现的作品。

（3）深化设计阶段。通过建筑、结构、机电等各相关专业BIM建模，使各专业进行有效地协同设计、管线综合和碰撞检查，使设计工作变得更便捷、高效并在设计期间就减少可能的错误。

（4）施工阶段。工程量的精确统计，控制建造成本；提供任意时间段上的材料清单，方便材料采购管理；4D施工模拟，进行建造方案模拟分析和优化。通过4D模拟，对施工进度和施工过程进行虚拟，对不同施工方案进行比选，优化施工流程，更好地协调各施工方，节省成本，提高效率；协助各方沟通，辅助钢构件加工，并可进行动画技术交底。对复杂预制钢构件的加工和安装，可以通过构件的精确建模、分解，和生产厂家合作，借助计算机辅助制造技术（CAM），进行预制件加工，安装过程可通过动画模拟，进行技术交底；辅助异形结构模板施工放样。

BIM技术的出现改变了建筑行业的各个方面，并为其带来了崭新的面貌。伴随着国内对BIM技术的使用愈加成熟有效，BIM技术将为我们带来更大的应用价值。

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