当前是一个知识产权逐渐被人们重视的时代。因此“归属”就成为了人们新的时代比较关注的一个问题。而BIM模型也属于人为创造出来的产物，因此，讨论BIM模型的归属问题，也成为了广大BIM工程师和BIM公司比较热衷的一个话题。

那么BIM模型到底归谁所有呢？

现在这还不是一个问题，至少还不是大家很关注的一个问题？

原因在于，BIM模型现在主要还是具体业务使用或内部管理使用，外部商业价值还未体现出来。

举两个简单例子：

例1：假如一个3D电影大片（VR游戏）需要用到某项目BIM模型作为场景素材，花费10万元获得使用权，这10万元应该归谁所有？或者说应该怎么分配呢？

例2：某企业有很多项目的BIM模型，这些模型可否成为企业无形资产体现在企业资产负债表上？怎么界定？如何定价？

这就要涉及到另外一个问题了。

数据该如何转化资产呢？

如果想要了解这个，我们首先要熟悉数据的概念以及资产的定义。以及《企业会计准则》对“资产”的定义、有形的无形的资产之间的定义。最后还要理解关于法律————成本法、收益法、市场法等的具体而言的对于资产的界定。在大家都不关注的时候，你若通过合约形式取得下面某种权利，就能摆脱一次性的BIM服务收益，为未来赢得潜在持续收益的机会。

对于BIM模型数据来说，外部商业化应用的可能在于VR电影、游戏、电商、智能设施等方面。

当我们能够通读熟悉这些，就能够比较深层次的了解BIM模型作为一项资产，究竟应该物归谁所有，知识产权最终应该花落谁家了。

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