我们将BIM技术用于建筑工程中时往往只注重于设计与施工环节，然而在运维管理阶段，用好BIM技术不仅能节省可观的成本，还能对各个方面进行有利管控。具体表现在：

空间管理

空间管理一般是指满足组织在空间方面的各种分析及管理需求，从而更好地响应组织对空间分配的请求，以此来增强非经营性成本意识，使企业经济效益充分优化。空间分配应根据部门功能来划分，对空间场所面积及类型加以确定，消除员工对空间场所分配的疑虑。将BIM技术运用在空间可实现可视化管理，对空间使用状态、收益、成本及租赁情况合理分析，促进空间投资回报率的有效提升，与此同时有效规避潜在风险。

资产管理

将BIM技术运用在资产管理中可有效增强资产监管力度，有效控制资产闲置浪费现象，避免资产流失，进一步提高资产管理规范性。在资产盘点中，相关人员应对数据库中的数据一一核对，并对异常数据进行处理。

质量管理

在建筑工程的传统设计中，设计流程较为复杂，并不是每一名设计人员都有精力和时间来分析建筑质量，但是通过BIM技术的运用，可以为设计人员节约大量时间，这样一来可以节约其精力与时间，同时又能提高建筑设计质量，提升设计人员的工作效率。

公共安全管理

加大公共安全管理，可有效预防自然灾害、非法侵入、火灾等事故的发生，对各种突发事件有效预防。将BIM技术运用在公共安全管理中，可以更好地实现消防报警、安防、浸水等系统联动，更好地建立建筑物立体防范保障体系。

维护管理

将BIM技术运用在工程维护管理中，应对设备基本信息库与台账进行关联，对设备维护计划加以完善，对设备运行状态及故障信息加以记录，对发生故障的设备加强管理，根据生成保养计划自动提示到期需保养设施设备。

诚然BIM技术具有很多优点，但不可否认的是目前我们对BIM技术的应用与研究仍然处于初级阶段，因此需要加快BIM技术的探索，继而实现建筑行业的全新发展。

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