首先我们要知道，三线合一，合一的是什么东西，具体而言，就是设计、工程、成本三种项目的合为一体。在设计方面要进行设计核查、深化设计、专业协调；工程方面工期模拟、施工辅助、验收辅助；成本方面体量偏离、技术偏离、甲供集采等的。不过这样说还太概括性了，小编再具体跟你讲一讲。

管线综合

利用BIM技术在三维状态下进行管道排布，可以有效地提高排布效率和管线排布的效果，直观展示管道间的安装关系，可以指导现场施工顺序，有效避免管道安装的返工和拆改现象。管道避让原则：小管避让大管，有压管避让无压管，水管避让风管，电管、桥架布置在水管上方。通过管线优化能够使各专业间可能发生的问题提前暴露，减少由于各专业间协调时间，缩短施工时间。

净高优化

通过建筑、结构、机电模型的综合，对于客户敏感区域及重要区域进行重点剖析，找出完成面高度较低的区域，针对性地进行各专业优化，达到提升净高的目的。

净高目标可视化展示

通过不同的色块，区分每个区域的标高控制线，作为对现场施工的约束，低于标高控制线的区域，及时预警、讨论、优化，通过不断调整，使高度的利用更为合理。

机房管综详图

针对复杂机房，进行专项的建模工作，按照实际招标选定的设备尺寸进行机房的3D设备布置、管线排布、并进行实景漫游，模拟真实效果。

模型导图，辅助施工

利用BIM模型输出综合管线图、剖面图、单专业图、三维轴测图、漫游，讲解给施工分包，使分包掌握图纸设计意图和管线安装施工工序，避免图纸误读造成返工。

辅助施工交底

通过图纸及模型，对管线安装有更直观的表达方式，协调各安装方按图施工，提高沟通协作及施工效率。施工过程中全程跟踪，利用模型，解决并优化现场碰撞问题200多处。通过具体的模型辅助施工查验、现场还原度对比、施工现场安装效果展示，就能够深入做到BIM运营管理中的施工交底方面的细节。

在BIM技术推行应用的十余年里，BIM技术已经逐步变成工程项目管理的重要技术手段。并被许许多多的企业项目所运用。神游的能够做到全过程运用BIM技术，为建筑插上科技的翅膀，注入BIM的基因：科技助力，BIM基因。

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