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初步设计阶段的建筑经济BIM应用流程是将建筑、结构、给排水及消防、强电、弱电、暖通等专业创建的初步设计BIM模型文件转换为建筑经济专业BIM应用模型软件(广联达、鲁班等)接口文件,导入建筑经济专业BIM应用软件,并根据建筑工程设计文件编制深度规定以及建筑工程工程量清单计价定额等相关资料的要求,对初步设计建筑经济BIM模型进行二次处理,使其满足初步设计概算的编制要求。
其余部分数据资料包括安装设备表由设计专业直接提供工程量单,并据此形成建筑经济专业初步设计模型。
1)对模型中的缺失或者原模型中无法支持的构件进行补充或者修改;
2)补充BIM模型无法表达或未表达的内容进行补充完善(如圈梁、过梁、构造柱、装饰工程等,概算阶段钢筋工程量以混凝土工程量为基础按照工程经验估算,此处不需要补充钢筋信息);
3)根据建筑经济专业BIM模型细度要求加载工程量清单计量计价规则、定额计量计价规则等建筑经济专业信息。

模型汇总工程量、规避模型错误、工程量指标对比分析、快速完成概算成果文件。
目前限额设计最有效的管理是在设计阶段,所谓限额设计,就是要按照批准的设计任务书及投资估算控制初步设计,按照批准的初步设计总概算控制施工图设计。
限额设计首先是进行目标分解,即将投资目标和主要工程量先分解到各专业,然后再分解到各单位工程和分部工程。
各专业在保证使用功能的前提下,根据限定的投资额度进行方案筛选和设计,并且严格控制技术设计和施工图设计的不合理变更,以保证总投资不被突破。
基于BIM,可实现设计与算量的同步,BIM模型实时反应设计内容,并自动、快速的统计工程量,从而指导实现限额设计的目的。
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