俗话说：“万事开头难，万丈高楼平地起”，我们使用应用BIM，往往从设计开始到最后一步就是运维，每一步都很重要，我们需要在每一步都做到精细准确。其中一点就包括关于BIM管理系统提高效率这一块的注意事项。

第一，及时进行维护和更换。

由于运行监控需要完整的设备信息，以BIM为基础的管理系统储存了设备信息，如日期、位置、供应商、维护状况以及联系电话等。物业管理人员能通过对模型进行点击便能够对每个设备的基本信息进行查询。管理系统能够登记管理楼宇内存的全部设备，同时设置设备使用期限能够对过保或是到保时发出警报，以此来得以及时对到期保养和过保设备进行更新，避免事故发生。

第二，管理人员能进行远程控制。

仅通过电脑客户端界面进行有关设备信息的输入，便能够准确定位BIM模式。得到授权的有关人员借助BIM四维模型，能够对建筑内的设备信息进行随时读取。其次为设备的运行与控制，处于BIM模型平台中，能够对建筑内的所有设备状况进行观察，借助相关设置：绿色表示正常运行，红色表示有故障，只要对模型打开，并对其任意位置进行点击，那么便能够对位置运行设备状态进行深入了解，同时，管理人员能够远程控制设备，比如说开闭某一设备的操作等。

第三，隐蔽工程管理。

以BIM技术为基础的管理系统对于较复杂的地下管网以及隐蔽工程的管理较为方便，在模型中会立体的显示所有地下管线，同时能够在图上对其相互距离进行直接量取，在扩建和改建场地或是二次装修的时候，能够精确定位模型的管线，对管线位置进行避开，来维修管线和更换设备。

我们，只要努力付出，认真以待，总能感动自己和他人。对于BIM，我们每个人都有自己的方式，去走近，去介入，去洞察与了悟。就能够细微之处见真知，就能够提高效率，争取时间，赢得交付。

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