国内的建筑行业在近年来的发展中逐渐引进并融入新技术，其发展步伐也越来越来。BIM技术与互联网技术本身对建筑行业就有着积极的作用，如若将两种技术集成，是否能够应用于住宅地产项目呢？

BIM技术

BIM是通过计算机三维模型所形成的涵盖工程项目全生命周期的大量重要信息数据库，通过在工程项目全生命周期中动态调整并及时精准地管理优化数据信息，提高决策水平与速度，以达到控制工程项目投资，增加工程项目利润的目的。

在国外，欧洲一些发达国家对于BIM相关应用软件的使用率已达到70%左右。而在国内，在政府和行业主管部门的推动和引导下，很多房地产开发企业对BIM技术有了初步认识并且将其运用到实践中去，在部分大型的复杂工程项目中表现尤为明显，成功的BIM应用项目大量显现出来。

“互联网+BIM”技术可行性分析

在《中国建筑施工行业信息化发展报告(2015)》中的数据表明，三分之一以上的建筑企业在已开工项目中使用了“互联网+BIM”技术，逐步实现了全过程、全专业的BIM协同设计。

京通州建总搭建了以互联网云平台为通信和存储基础的项目管理系统，运营维护平台可以远程对每一台远端设备进行智能维护，使项目运维期的设备维护管理不再成为物业管理中的难点问题。

广州周大福国际金融中心项目，建筑面积达50万平方米，分包单位数量就有约50家，该工程项目仅图纸就达到5万张，其中设计变更等各类变更达3000多处，通过建筑单位项目部开发BIM综合项目管理系统，预计工期可提前60天，节约成本1200万元，节约钢材405万元。

因此可以说，从研究机构及研究与从业人员的数量、国家政策与行业需求的推动、到实际工程项目运用BIM与“互联网+”技术作为样板示范，B1M与“互联网+”技术具备了全面实施应用并可以有助于地产开发项目高效管理的条件，说明该技术对于住宅房地产项目管理是完全可行的。

通过国内发布的政策条款以及实际应用案例，我们已经能够确认互联网+BIM技术不仅能够用于住宅地产项目的发展，更能对其起到巨大的推动作用，互联网+BIM必将为为其提供更多的技术支持。

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